Обзор проекта
The Palm Tower Зэ Палм Тауэр · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 37
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 4 302 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2021 г. проект завершён. The Palm Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 129,5 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 4 302 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2021 г.
- Фактическое завершение
- 30 ноября 2021 г.
- Объекты
- 442
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: The Palm Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 3 795 AED/фут² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | 4 247 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | 3 846 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 3 946 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 3 668 AED/фут² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 4 150 AED/фут² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 4 247 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 4 294 AED/фут² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 4 344 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 3 964 AED/фут² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Palm Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 4,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 240 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале5,5 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: The Palm Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 057 фут² | 3 700 000 AED | 3 500 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 518 фут² | 2 100 000 AED | 4 054 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 518 фут² | 2 100 000 AED | 4 054 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 110 фут² | 4 400 000 AED | 3 964 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 524 фут² | 2 075 000 AED | 3 960 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 036 фут² | 4 100 000 AED | 3 958 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 054 фут² | 5 500 000 AED | 5 218 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 076 фут² | 7 450 000 AED | 6 924 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 056 фут² | 3 825 000 AED | 3 622 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 523 фут² | 2 250 000 AED | 4 302 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 057 фут²
3 700 000 AED3 500 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё518 фут²
2 100 000 AED4 054 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё518 фут²
2 100 000 AED4 054 AED/фут²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 110 фут²
4 400 000 AED3 964 AED/фут²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё524 фут²
2 075 000 AED3 960 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 036 фут²
4 100 000 AED3 958 AED/фут²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 054 фут²
5 500 000 AED5 218 AED/фут²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 076 фут²
7 450 000 AED6 924 AED/фут²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 056 фут²
3 825 000 AED3 622 AED/фут²
15 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё523 фут²
2 250 000 AED4 302 AED/фут²
Вопросы о районе The Palm Tower
Сколько стоит квадратный фут в районе The Palm Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 4 302 AED/фут².
Сколько объектов продано в The Palm Tower за последние 12 месяцев?
The Palm Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 129,5 млн AED, а их число — 37. Медианная цена готового жилья — 4 302 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Palm Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Palm Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 240 000 AED, новых договоров — 45. При медианной цене готового жилья 4 550 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Palm Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Palm Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Palm Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.