Proje profili
The Residence by Prestige One Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prestige One Luxury Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.283 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residence by Prestige One için toplam 16,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.283 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2025
- Tamamlanma
- 27 Mart 2026
- Konut sayısı
- 98
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.369 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 54 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.767 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Residence by Prestige One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Residence by Prestige One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 72 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 123 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınThe Residence by Prestige One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.730.000 AED | 14.165 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.820.000 AED | 14.736 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 161 m² | 2.000.000 AED | 12.411 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 650.000 AED | 14.919 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 600.000 AED | 13.767 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 2.000.000 AED | 16.297 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 170 m² | 1.900.000 AED | 11.173 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 930.000 AED | 12.605 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 950.000 AED | 12.927 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 990.000 AED | 12.992 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır122 m²
1.730.000 AED14.165 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır123 m²
1.820.000 AED14.736 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır161 m²
2.000.000 AED12.411 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
650.000 AED14.919 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
600.000 AED13.767 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır123 m²
2.000.000 AED16.297 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır170 m²
1.900.000 AED11.173 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
930.000 AED12.605 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır73 m²
950.000 AED12.927 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Hazır76 m²
990.000 AED12.992 AED/m²
The Residence by Prestige One hakkında sorular
The Residence by Prestige One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.283 AED/m² oldu.
The Residence by Prestige One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Residence by Prestige One için toplam 16,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.283 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Residence by Prestige One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Residence by Prestige One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
The Residence by Prestige One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Residence by Prestige One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Residence by Prestige One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.