Обзор проекта
The Residence by Prestige One Резиденс от Престиж Ван · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige One Luxury Real Estate
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 14
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 234 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 27 марта 2026 г. проект завершён. The Residence by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,6 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 1 234 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 6 сентября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2025 г.
- Фактическое завершение
- 27 марта 2026 г.
- Объекты
- 98
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 54
- 1 242 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 14
- 1 279 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Residence by Prestige One
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Residence by Prestige One
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 123 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: The Residence by Prestige One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 315 фут² | 1 730 000 AED | 1 316 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 329 фут² | 1 820 000 AED | 1 369 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 734 фут² | 2 000 000 AED | 1 153 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 469 фут² | 650 000 AED | 1 386 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 469 фут² | 600 000 AED | 1 279 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 321 фут² | 2 000 000 AED | 1 514 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 830 фут² | 1 900 000 AED | 1 038 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 794 фут² | 930 000 AED | 1 171 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 791 фут² | 950 000 AED | 1 201 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 820 фут² | 990 000 AED | 1 207 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 315 фут²
1 730 000 AED1 316 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 329 фут²
1 820 000 AED1 369 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 734 фут²
2 000 000 AED1 153 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё469 фут²
650 000 AED1 386 AED/фут²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё469 фут²
600 000 AED1 279 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 321 фут²
2 000 000 AED1 514 AED/фут²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 830 фут²
1 900 000 AED1 038 AED/фут²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё794 фут²
930 000 AED1 171 AED/фут²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё791 фут²
950 000 AED1 201 AED/фут²
23 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё820 фут²
990 000 AED1 207 AED/фут²
Вопросы о районе The Residence by Prestige One
Сколько стоит квадратный фут в районе The Residence by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 234 AED/фут².
Сколько объектов продано в The Residence by Prestige One за последние 12 месяцев?
The Residence by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,6 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 1 234 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в The Residence by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Residence by Prestige One снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён The Residence by Prestige One?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 марта 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Residence by Prestige One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Residence by Prestige One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.