ملف المشروع
ذا ريزيدنس من برستيج وان مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: برستيج ون لاكشري للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 14
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,234 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 27 مارس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ريزيدنس من برستيج وان بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 16.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,234 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 27 مارس 2026
- الوحدات
- 98
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 54
- 1,242 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 14
- 1,279 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ريزيدنس من برستيج وان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا ريزيدنس من برستيج وان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 123 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا ريزيدنس من برستيج وان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,315 قدم² | 1,730,000 درهم | 1,316 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,329 قدم² | 1,820,000 درهم | 1,369 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,734 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,153 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 469 قدم² | 650,000 درهم | 1,386 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 469 قدم² | 600,000 درهم | 1,279 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,321 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,514 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,830 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,038 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 794 قدم² | 930,000 درهم | 1,171 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 791 قدم² | 950,000 درهم | 1,201 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 820 قدم² | 990,000 درهم | 1,207 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
1,730,000 درهم1,316 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,329 قدم²
1,820,000 درهم1,369 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,734 قدم²
2,000,000 درهم1,153 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
650,000 درهم1,386 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
600,000 درهم1,279 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,321 قدم²
2,000,000 درهم1,514 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,830 قدم²
1,900,000 درهم1,038 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
930,000 درهم1,171 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز791 قدم²
950,000 درهم1,201 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز820 قدم²
990,000 درهم1,207 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا ريزيدنس من برستيج وان
ما سعر القدم المربعة في ذا ريزيدنس من برستيج وان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,234 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ريزيدنس من برستيج وان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ريزيدنس من برستيج وان بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 16.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,234 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا ريزيدنس من برستيج وان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا ريزيدنس من برستيج وان، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل ذا ريزيدنس من برستيج وان؟
أُنجز المشروع في 27 مارس 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ريزيدنس من برستيج وان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ريزيدنس من برستيج وان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.