Proje profili
The Spark by Esnaad Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Esnaad Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Spark by Esnaad için toplam 9,1 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 12 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 50
- Bina sayısı
- 1
The Spark by Esnaad: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Spark by Esnaad: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınThe Spark by Esnaad: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.330.000 AED | 19.450 |
| 26 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 85 m² | 1.725.000 AED | 20.387 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.465.000 AED | 18.794 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 1.900.000 AED | 19.149 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.285.000 AED | 20.581 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.400.000 AED | 19.321 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 85 m² | 1.680.000 AED | 19.806 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 89 m² | 2.100.000 AED | 23.616 |
| 22 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 81 m² | 1.505.000 AED | 18.471 |
| 20 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.300.000 AED | 20.828 |
20 Tem 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.330.000 AED19.450 AED/m²
26 Haz 2026
Daire2+1Hazır85 m²
1.725.000 AED20.387 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.465.000 AED18.794 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Projeden99 m²
1.900.000 AED19.149 AED/m²
22 Ara 2025
Daire1+1Projeden62 m²
1.285.000 AED20.581 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.400.000 AED19.321 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire2+1Projeden85 m²
1.680.000 AED19.806 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire2+1Projeden89 m²
2.100.000 AED23.616 AED/m²
22 Ağu 2025
Daire2+1Projeden81 m²
1.505.000 AED18.471 AED/m²
20 Ağu 2025
Daire1+1Projeden62 m²
1.300.000 AED20.828 AED/m²
The Spark by Esnaad hakkında sorular
The Spark by Esnaad: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Spark by Esnaad için toplam 9,1 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Spark by Esnaad: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Spark by Esnaad içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 5.
The Spark by Esnaad ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Spark by Esnaad için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Spark by Esnaad piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.