ملف المشروع
ذا سبارك من اسناد مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اسناد للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا سبارك من اسناد بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 12 مايو 2026
- الوحدات
- 50
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا سبارك من اسناد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا سبارك من اسناد
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في ذا سبارك من اسناد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 736 قدم² | 1,330,000 درهم | 1,807 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 911 قدم² | 1,725,000 درهم | 1,894 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 839 قدم² | 1,465,000 درهم | 1,746 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,068 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,779 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 672 قدم² | 1,285,000 درهم | 1,912 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,795 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 913 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,840 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 957 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,194 |
| 22 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 877 قدم² | 1,505,000 درهم | 1,716 |
| 20 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 672 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,935 |
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز736 قدم²
1,330,000 درهم1,807 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز911 قدم²
1,725,000 درهم1,894 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز839 قدم²
1,465,000 درهم1,746 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,068 قدم²
1,900,000 درهم1,779 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة672 قدم²
1,285,000 درهم1,912 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
1,400,000 درهم1,795 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة913 قدم²
1,680,000 درهم1,840 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة957 قدم²
2,100,000 درهم2,194 درهم/قدم²
22 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة877 قدم²
1,505,000 درهم1,716 درهم/قدم²
20 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة672 قدم²
1,300,000 درهم1,935 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا سبارك من اسناد
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا سبارك من اسناد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا سبارك من اسناد بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا سبارك من اسناد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا سبارك من اسناد، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 5).
متى اكتمل ذا سبارك من اسناد؟
أُنجز المشروع في 12 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا سبارك من اسناد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا سبارك من اسناد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.