Proje profili
The St. Regis Residences, Downtown Dubai Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlar Son 12 ay
- 122
- Projeden satış medyan fiyatı ft² başına
- 3.118 AED
- İnşaat ilerlemesi DLD bitiş tarihi: Ara 2026
- %76,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %76,1, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The St. Regis Residences, Downtown Dubai için toplam 526 Mn AED değerinde 122 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.118 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 28 Şubat 2017
- DLD bitiş tarihi
- 25 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 1.108
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %76,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (28 Şubat 2017 – 25 Aralık 2026) %99 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı Şub 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 388 konut satışı
- 2.786 AED
- Son 12 ay 122 konut satışı
- 3.118 AED
- Değişim Aynı konut tipleri, AED/ft²
- +%13,8
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The St. Regis Residences, Downtown Dubai: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 2.986 AED/ft² 21 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | 2.905 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2024 | 3.098 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2024 | 2.807 AED/ft² 11 satış |
| Nis 2024 | 3.271 AED/ft² 12 satış |
| May 2024 | 3.458 AED/ft² 15 satış |
| Haz 2024 | 2.742 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2024 | 2.930 AED/ft² 8 satış |
| Ağu 2024 | 2.802 AED/ft² 16 satış |
| Eyl 2024 | 2.590 AED/ft² 8 satış |
| Eki 2024 | 2.873 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2024 | 3.120 AED/ft² 22 satış |
| Ara 2024 | 2.769 AED/ft² 17 satış |
| Oca 2025 | 2.908 AED/ft² 15 satış |
| Şub 2025 | 3.168 AED/ft² 21 satış |
| Mar 2025 | 2.896 AED/ft² 57 satış |
| Nis 2025 | 3.120 AED/ft² 22 satış |
| May 2025 | 3.008 AED/ft² 17 satış |
| Haz 2025 | 3.097 AED/ft² 12 satış |
| Tem 2025 | 3.121 AED/ft² 16 satış |
| Ağu 2025 | 3.563 AED/ft² 18 satış |
| Eyl 2025 | 3.079 AED/ft² 14 satış |
| Eki 2025 | 2.955 AED/ft² 16 satış |
| Kas 2025 | 3.050 AED/ft² 12 satış |
| Ara 2025 | 2.994 AED/ft² 8 satış |
| Oca 2026 | 3.118 AED/ft² 20 satış |
| Şub 2026 | 3.108 AED/ft² 16 satış |
| Mar 2026 | 3.146 AED/ft² 12 satış |
| Nis 2026 | 2.972 AED/ft² 5 satış |
| May 2026 | 2.837 AED/ft² 9 satış |
| Haz 2026 | 2.886 AED/ft² 8 satış |
| Tem 2026 | 2.830 AED/ft² 8 satış |
| Ağu 2026 | 3.367 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2026 | 3.720 AED/ft² 10 satış |
| Eki 2026 | 3.465 AED/ft² 10 satış |
The St. Regis Residences, Downtown Dubai: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/ft²
- 3.089
- Satış
- 39
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/ft²
- 3.084
- Satış
- 71
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7,8 Mn AED
- AED/ft²
- 4.153
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The St. Regis Residences, Downtown Dubai: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1.247 ft² | 3.700.000 AED | 2.967 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 842 ft² | 2.500.000 AED | 2.969 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 785 ft² | 2.720.000 AED | 3.465 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 2 | 1.349 ft² | 4.500.000 AED | 3.336 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 785 ft² | 2.750.000 AED | 3.503 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1.828 ft² | 6.900.000 AED | 3.775 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 858 ft² | 2.530.000 AED | 2.949 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 2 | 1.335 ft² | 4.680.888 AED | 3.506 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 2 | 822 ft² | 2.932.888 AED | 3.568 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1.127 ft² | 5.700.000 AED | 5.058 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.247 ft²
The St. Regis Residences - Tower 13.700.000 AED2.967 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden842 ft²
The St. Regis Residences - Tower 12.500.000 AED2.969 AED/ft²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden785 ft²
The St. Regis Residences - Tower 12.720.000 AED3.465 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.349 ft²
The St. Regis Residences - Tower 24.500.000 AED3.336 AED/ft²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden785 ft²
The St. Regis Residences - Tower 12.750.000 AED3.503 AED/ft²
22 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.828 ft²
The St. Regis Residences - Tower 16.900.000 AED3.775 AED/ft²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden858 ft²
The St. Regis Residences - Tower 12.530.000 AED2.949 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.335 ft²
The St. Regis Residences - Tower 24.680.888 AED3.506 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden822 ft²
The St. Regis Residences - Tower 22.932.888 AED3.568 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.127 ft²
The St. Regis Residences - Tower 15.700.000 AED5.058 AED/ft²
The St. Regis Residences, Downtown Dubai hakkında sorular
The St. Regis Residences, Downtown Dubai bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.118 AED/ft² oldu.
The St. Regis Residences, Downtown Dubai: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The St. Regis Residences, Downtown Dubai için toplam 526 Mn AED değerinde 122 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.118 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The St. Regis Residences, Downtown Dubai ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %76,1, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The St. Regis Residences, Downtown Dubai için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The St. Regis Residences, Downtown Dubai piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.