Обзор проекта
The St. Regis Residences, Downtown Dubai Резиденции Сент-Регис, Даунтаун Дубай · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 122
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 3 118 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2026 г.
- 76,1 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,1 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026 г.. The St. Regis Residences, Downtown Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 526 млн AED, а их число — 122. Медианная цена off-plan — 3 118 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 28 февраля 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 декабря 2026 г.
- Объекты
- 1 108
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 76,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 99 % срока по реестру (28 февраля 2017 г. — 25 декабря 2026 г.).
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с февр. 2022 г., сделок с жильём: 388
- 2 786 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 122
- 3 118 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +13,8 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 2 986 AED/фут² Сделок: 21 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 2 905 AED/фут² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | 3 098 AED/фут² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 2 807 AED/фут² Сделок: 11 |
| апр. 2024 г. | 3 271 AED/фут² Сделок: 12 |
| май 2024 г. | 3 458 AED/фут² Сделок: 15 |
| июнь 2024 г. | 2 742 AED/фут² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 2 930 AED/фут² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | 2 802 AED/фут² Сделок: 16 |
| сент. 2024 г. | 2 590 AED/фут² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 2 873 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 3 120 AED/фут² Сделок: 22 |
| дек. 2024 г. | 2 769 AED/фут² Сделок: 17 |
| янв. 2025 г. | 2 908 AED/фут² Сделок: 15 |
| февр. 2025 г. | 3 168 AED/фут² Сделок: 21 |
| март 2025 г. | 2 896 AED/фут² Сделок: 57 |
| апр. 2025 г. | 3 120 AED/фут² Сделок: 22 |
| май 2025 г. | 3 008 AED/фут² Сделок: 17 |
| июнь 2025 г. | 3 097 AED/фут² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 3 121 AED/фут² Сделок: 16 |
| авг. 2025 г. | 3 563 AED/фут² Сделок: 18 |
| сент. 2025 г. | 3 079 AED/фут² Сделок: 14 |
| окт. 2025 г. | 2 955 AED/фут² Сделок: 16 |
| нояб. 2025 г. | 3 050 AED/фут² Сделок: 12 |
| дек. 2025 г. | 2 994 AED/фут² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | 3 118 AED/фут² Сделок: 20 |
| февр. 2026 г. | 3 108 AED/фут² Сделок: 16 |
| март 2026 г. | 3 146 AED/фут² Сделок: 12 |
| апр. 2026 г. | 2 972 AED/фут² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | 2 837 AED/фут² Сделок: 9 |
| июнь 2026 г. | 2 886 AED/фут² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 2 830 AED/фут² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | 3 367 AED/фут² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | 3 720 AED/фут² Сделок: 10 |
| окт. 2026 г. | 3 465 AED/фут² Сделок: 10 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/фут²
- 3 089
- Сделки
- 39
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,1 млн AED
- AED/фут²
- 3 084
- Сделки
- 71
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7,8 млн AED
- AED/фут²
- 4 153
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The St. Regis Residences, Downtown Dubai
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1 247 фут² | 3 700 000 AED | 2 967 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 842 фут² | 2 500 000 AED | 2 969 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 785 фут² | 2 720 000 AED | 3 465 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 2 | 1 349 фут² | 4 500 000 AED | 3 336 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 785 фут² | 2 750 000 AED | 3 503 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1 828 фут² | 6 900 000 AED | 3 775 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 858 фут² | 2 530 000 AED | 2 949 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 2 | 1 335 фут² | 4 680 888 AED | 3 506 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 2 | 822 фут² | 2 932 888 AED | 3 568 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1 127 фут² | 5 700 000 AED | 5 058 |
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 247 фут²
The St. Regis Residences - Tower 13 700 000 AED2 967 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan842 фут²
The St. Regis Residences - Tower 12 500 000 AED2 969 AED/фут²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan785 фут²
The St. Regis Residences - Tower 12 720 000 AED3 465 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 349 фут²
The St. Regis Residences - Tower 24 500 000 AED3 336 AED/фут²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan785 фут²
The St. Regis Residences - Tower 12 750 000 AED3 503 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 828 фут²
The St. Regis Residences - Tower 16 900 000 AED3 775 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan858 фут²
The St. Regis Residences - Tower 12 530 000 AED2 949 AED/фут²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 335 фут²
The St. Regis Residences - Tower 24 680 888 AED3 506 AED/фут²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan822 фут²
The St. Regis Residences - Tower 22 932 888 AED3 568 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 127 фут²
The St. Regis Residences - Tower 15 700 000 AED5 058 AED/фут²
Вопросы о районе The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Сколько стоит квадратный фут в районе The St. Regis Residences, Downtown Dubai?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 118 AED/фут².
Сколько объектов продано в The St. Regis Residences, Downtown Dubai за последние 12 месяцев?
The St. Regis Residences, Downtown Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 526 млн AED, а их число — 122. Медианная цена off-plan — 3 118 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The St. Regis Residences, Downtown Dubai?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 76,1 %, дата окончания по DLD — 25 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The St. Regis Residences, Downtown Dubai?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The St. Regis Residences, Downtown Dubai, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.