ملف المشروع
ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
- المبيعات المسجّلة آخر 12 شهراً
- 122
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة للقدم المربعة
- 3,118 درهم
- نسبة الإنجاز تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
- 76.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 76.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي بلغ عددها 122 وقيمتها الإجمالية 526 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,118 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 28 فبراير 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 1,108
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 76.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 99% من المدة المسجّلة (من 28 فبراير 2017 إلى 25 ديسمبر 2026).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 388
- 2,786 درهم
- آخر 12 شهراً مبيعات الوحدات السكنية: 122
- 3,118 درهم
- التغيّر الأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +13.8%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | 2,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 3,098 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 2,807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2024 | 3,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2024 | 3,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2024 | 2,742 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 2,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | 2,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2024 | 2,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 2,873 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 3,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2024 | 2,769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يناير 2025 | 2,908 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2025 | 3,168 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2025 | 2,896 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| أبريل 2025 | 3,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| مايو 2025 | 3,008 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 3,097 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 3,121 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أغسطس 2025 | 3,563 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| سبتمبر 2025 | 3,079 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2025 | 2,955 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2025 | 3,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 2,994 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 3,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2026 | 3,108 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2026 | 3,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | 2,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 2,837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2026 | 2,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | 2,830 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 3,367 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 3,720 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | 3,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,089
- المبيعات
- 39
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,084
- المبيعات
- 71
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 7.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,153
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1,247 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,967 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 842 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,969 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 785 قدم² | 2,720,000 درهم | 3,465 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 2 | 1,349 قدم² | 4,500,000 درهم | 3,336 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 785 قدم² | 2,750,000 درهم | 3,503 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1,828 قدم² | 6,900,000 درهم | 3,775 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 858 قدم² | 2,530,000 درهم | 2,949 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 2 | 1,335 قدم² | 4,680,888 درهم | 3,506 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 2 | 822 قدم² | 2,932,888 درهم | 3,568 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةThe St. Regis Residences - Tower 1 | 1,127 قدم² | 5,700,000 درهم | 5,058 |
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,247 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 13,700,000 درهم2,967 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 12,500,000 درهم2,969 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 12,720,000 درهم3,465 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,349 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 24,500,000 درهم3,336 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 12,750,000 درهم3,503 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,828 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 16,900,000 درهم3,775 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة858 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 12,530,000 درهم2,949 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,335 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 24,680,888 درهم3,506 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة822 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 22,932,888 درهم3,568 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,127 قدم²
The St. Regis Residences - Tower 15,700,000 درهم5,058 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي
ما سعر القدم المربعة في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,118 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي بلغ عددها 122 وقيمتها الإجمالية 526 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,118 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 76.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 25 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا سانت ريجيز ريزيدنسز، داون تاون دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.