Proje profili
The Valley - Eden Proje · The Valley · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.402 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Eden için toplam 35,2 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.402 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 9 Mart 2020
- DLD bitiş tarihi
- 3 Haziran 2023
- Tamamlanma
- 3 Haziran 2023
- Konut sayısı
- 362
- Bina sayısı
- 0
The Valley - Eden: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 12.357 AED/m² 15 satış |
| Nis 2024 | 12.292 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 12.927 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | 13.078 AED/m² 12 satış |
| Tem 2024 | 13.509 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2024 | 13.789 AED/m² 16 satış |
| Eyl 2024 | 14.079 AED/m² 17 satış |
| Eki 2024 | 14.650 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 13.982 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
The Valley - Eden: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
The Valley bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Valley bölge raporuna bakınThe Valley - Eden: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 174 m² | 2.475.000 AED | 14.219 |
| 11 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 258 m² | 3.500.000 AED | 13.595 |
| 10 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 260 m² | 3.750.000 AED | 14.402 |
| 31 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 174 m² | 2.750.000 AED | 15.801 |
| 19 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 260 m² | 3.250.000 AED | 12.475 |
| 9 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 174 m² | 2.500.000 AED | 14.370 |
| 17 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 174 m² | 2.700.000 AED | 15.522 |
| 17 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 177 m² | 2.650.000 AED | 14.930 |
| 13 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 174 m² | 2.790.000 AED | 16.038 |
| 6 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 258 m² | 3.350.000 AED | 13.014 |
18 Eyl 2026
Villa3+1Hazır174 m²
2.475.000 AED14.219 AED/m²
11 Eyl 2026
Villa4+1Hazır258 m²
3.500.000 AED13.595 AED/m²
10 Eyl 2026
Villa4+1Hazır260 m²
3.750.000 AED14.402 AED/m²
31 Tem 2026
Villa3+1Hazır174 m²
2.750.000 AED15.801 AED/m²
19 Haz 2026
Villa4+1Hazır260 m²
3.250.000 AED12.475 AED/m²
9 Haz 2026
Villa3+1Hazır174 m²
2.500.000 AED14.370 AED/m²
17 Nis 2026
Villa3+1Hazır174 m²
2.700.000 AED15.522 AED/m²
17 Nis 2026
Villa3+1Hazır177 m²
2.650.000 AED14.930 AED/m²
13 Nis 2026
Villa3+1Hazır174 m²
2.790.000 AED16.038 AED/m²
6 Nis 2026
Villa4+1Hazır258 m²
3.350.000 AED13.014 AED/m²
The Valley - Eden hakkında sorular
The Valley - Eden bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.402 AED/m² oldu.
The Valley - Eden: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Eden için toplam 35,2 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.402 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Valley - Eden: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Valley - Eden içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 130.000 AED, yeni sözleşme sayısı 72.
The Valley - Eden ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Valley - Eden için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Valley - Eden piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.