Proje profili
The Valley - Elea Proje · The Valley · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %22
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda The Valley - Elea için değeri 3,7 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 28 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 128
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %22 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (28 Şubat 2025 – 30 Haziran 2028) %50 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.176 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 118 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Valley - Elea: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
The Valley bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Valley bölge raporuna bakınThe Valley - Elea: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 336 m² | 3.667.888 AED | 10.904 |
| 15 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 180 m² | 2.965.929 AED | 16.469 |
| 19 Haz 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 282 m² | 3.760.888 AED | 13.336 |
| 19 Haz 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 180 m² | 3.067.888 AED | 17.039 |
| 19 Haz 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 180 m² | 3.022.888 AED | 16.792 |
| 16 Haz 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 282 m² | 3.653.888 AED | 12.960 |
| 4 Haz 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 337 m² | 3.660.888 AED | 10.872 |
| 3 Haz 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 276 m² | 3.568.888 AED | 12.927 |
| 20 May 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 180 m² | 3.290.888 AED | 18.277 |
| 20 May 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 180 m² | 3.116.888 AED | 17.308 |
31 Mar 2026
Villa4+1Projeden336 m²
3.667.888 AED10.904 AED/m²
15 Tem 2025
Villa3+1Projeden180 m²
2.965.929 AED16.469 AED/m²
19 Haz 2025
Villa4+1Projeden282 m²
3.760.888 AED13.336 AED/m²
19 Haz 2025
Villa3+1Projeden180 m²
3.067.888 AED17.039 AED/m²
19 Haz 2025
Villa3+1Projeden180 m²
3.022.888 AED16.792 AED/m²
16 Haz 2025
Villa4+1Projeden282 m²
3.653.888 AED12.960 AED/m²
4 Haz 2025
Villa4+1Projeden337 m²
3.660.888 AED10.872 AED/m²
3 Haz 2025
Villa4+1Projeden276 m²
3.568.888 AED12.927 AED/m²
20 May 2025
Villa3+1Projeden180 m²
3.290.888 AED18.277 AED/m²
20 May 2025
Villa3+1Projeden180 m²
3.116.888 AED17.308 AED/m²
The Valley - Elea hakkında sorular
The Valley - Elea: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda The Valley - Elea için değeri 3,7 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Valley - Elea ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Valley - Elea için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Valley - Elea piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.