跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

The Valley - Elea 项目 · The Valley · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
1
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
22%
登记竣工日期 2028年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 22%，登记竣工日期为 2028年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Elea 登记了 1 笔成交，金额 AED 366.8万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度22%

在建

开工日期
2025年2月28日
登记竣工日期
2028年6月30日
套数
128
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 22%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月28日 至 2028年6月30日）已过去 50%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 14,176
自 2025年2月起 90 天内，118 笔住宅成交
近 12 个月
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Valley - Elea登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

别墅及联排别墅登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年4月
2025年5月
2025年6月
2025年7月
2025年8月
2025年9月
2025年10月
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月

物业服务费

详见区域报告

The Valley 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 The Valley 区域报告

The Valley - Elea最新登记成交

  • 2026年3月31日

    别墅4 居室期房336 平方米

    AED 3,667,88810,904 AED/平方米

  • 2025年7月15日

    别墅3 居室期房180 平方米

    AED 2,965,92916,469 AED/平方米

  • 2025年6月19日

    别墅4 居室期房282 平方米

    AED 3,760,88813,336 AED/平方米

  • 2025年6月19日

    别墅3 居室期房180 平方米

    AED 3,067,88817,039 AED/平方米

  • 2025年6月19日

    别墅3 居室期房180 平方米

    AED 3,022,88816,792 AED/平方米

  • 2025年6月16日

    别墅4 居室期房282 平方米

    AED 3,653,88812,960 AED/平方米

  • 2025年6月4日

    别墅4 居室期房337 平方米

    AED 3,660,88810,872 AED/平方米

  • 2025年6月3日

    别墅4 居室期房276 平方米

    AED 3,568,88812,927 AED/平方米

  • 2025年5月20日

    别墅3 居室期房180 平方米

    AED 3,290,88818,277 AED/平方米

  • 2025年5月20日

    别墅3 居室期房180 平方米

    AED 3,116,88817,308 AED/平方米

The Valley - Elea 常见问题

The Valley - Elea过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Elea 登记了 1 笔成交，金额 AED 366.8万。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Valley - Elea预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 22%，登记竣工日期为 2028年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 The Valley - Elea 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 The Valley - Elea 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明