Proje profili
The Valley - Kaia Proje · The Valley · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %19,1
- DLD bitiş tarihi: Tem 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %19,1, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Kaia için toplam 6,2 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 28 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2028
- Konut sayısı
- 156
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %19,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (28 Şubat 2025 – 31 Temmuz 2028) %49 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.651 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 148 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Valley - Kaia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
The Valley bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Valley bölge raporuna bakınThe Valley - Kaia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 3.475.888 AED | 19.978 |
| 5 Oca 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.722.888 AED | 15.651 |
| 31 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.954.888 AED | 16.985 |
| 13 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.763.888 AED | 15.888 |
| 1 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.937.888 AED | 16.889 |
| 13 Ağu 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 346 m² | 3.624.888 AED | 10.484 |
| 28 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.835.000 AED | 16.297 |
| 15 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.692.930 AED | 15.479 |
| 14 Tem 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 354 m² | 3.492.888 AED | 9.860 |
| 30 Haz 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 2.821.888 AED | 16.221 |
21 Eyl 2026
Villa3+1Projeden174 m²
3.475.888 AED19.978 AED/m²
5 Oca 2026
Villa3+1Projeden174 m²
2.722.888 AED15.651 AED/m²
31 Eki 2025
Villa3+1Projeden174 m²
2.954.888 AED16.985 AED/m²
13 Eki 2025
Villa3+1Projeden174 m²
2.763.888 AED15.888 AED/m²
1 Eyl 2025
Villa3+1Projeden174 m²
2.937.888 AED16.889 AED/m²
13 Ağu 2025
Villa4+1Projeden346 m²
3.624.888 AED10.484 AED/m²
28 Tem 2025
Villa3+1Projeden174 m²
2.835.000 AED16.297 AED/m²
15 Tem 2025
Villa3+1Projeden174 m²
2.692.930 AED15.479 AED/m²
14 Tem 2025
Villa4+1Projeden354 m²
3.492.888 AED9.860 AED/m²
30 Haz 2025
Villa3+1Projeden174 m²
2.821.888 AED16.221 AED/m²
The Valley - Kaia hakkında sorular
The Valley - Kaia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Kaia için toplam 6,2 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Valley - Kaia ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %19,1, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Valley - Kaia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Valley - Kaia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.