跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

The Valley - Kaia 项目 · The Valley · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
2
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
19.1%
登记竣工日期 2028年7月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 19.1%，登记竣工日期为 2028年7月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Kaia 共登记 2 笔成交，总额 AED 619.9万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度19.1%

在建

开工日期
2025年2月28日
登记竣工日期
2028年7月31日
套数
156
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 19.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月28日 至 2028年7月31日）已过去 49%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,651
自 2025年2月起 90 天内，148 笔住宅成交
近 12 个月
—
2 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Valley - Kaia登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

The Valley 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 The Valley 区域报告

The Valley - Kaia最新登记成交

  • 2026年9月21日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 3,475,88819,978 AED/平方米

  • 2026年1月5日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,722,88815,651 AED/平方米

  • 2025年10月31日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,954,88816,985 AED/平方米

  • 2025年10月13日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,763,88815,888 AED/平方米

  • 2025年9月1日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,937,88816,889 AED/平方米

  • 2025年8月13日

    别墅4 居室期房346 平方米

    AED 3,624,88810,484 AED/平方米

  • 2025年7月28日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,835,00016,297 AED/平方米

  • 2025年7月15日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,692,93015,479 AED/平方米

  • 2025年7月14日

    别墅4 居室期房354 平方米

    AED 3,492,8889,860 AED/平方米

  • 2025年6月30日

    别墅3 居室期房174 平方米

    AED 2,821,88816,221 AED/平方米

The Valley - Kaia 常见问题

The Valley - Kaia过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Kaia 共登记 2 笔成交，总额 AED 619.9万。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Valley - Kaia预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 19.1%，登记竣工日期为 2028年7月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 The Valley - Kaia 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 The Valley - Kaia 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明