Proje profili
The Valley - Rivera Proje · The Valley · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.886 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,9
- DLD bitiş tarihi: Kas 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,9, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Rivera için toplam 34,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.886 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 23 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2028
- Konut sayısı
- 378
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %3,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (23 Ekim 2024 – 30 Kasım 2028) %49 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.617 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 363 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.886 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- +%1,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Valley - Rivera: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
The Valley - Rivera: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.886
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
The Valley bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Valley bölge raporuna bakınThe Valley - Rivera: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 175 m² | 2.602.944 AED | 14.886 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 330 m² | 5.181.888 AED | 15.694 |
| 27 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 372 m² | 4.200.000 AED | 11.302 |
| 9 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 573 m² | 5.379.888 AED | 9.386 |
| 6 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 330 m² | 5.176.888 AED | 15.705 |
| 25 May 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 333 m² | 5.232.888 AED | 15.715 |
| 18 May 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 87 m² | 1.223.007 AED | 14.090 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 329 m² | 5.198.888 AED | 15.791 |
| 7 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 342 m² | 4.953.888 AED | 14.488 |
| 7 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 355 m² | 4.923.888 AED | 13.885 |
4 Kas 2026
Villa4+1Projeden175 m²
2.602.944 AED14.886 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden330 m²
5.181.888 AED15.694 AED/m²
27 Ağu 2026
Villa4+1Projeden372 m²
4.200.000 AED11.302 AED/m²
9 Tem 2026
Villa4+1Projeden573 m²
5.379.888 AED9.386 AED/m²
6 Tem 2026
Villa4+1Projeden330 m²
5.176.888 AED15.705 AED/m²
25 May 2026
Villa4+1Projeden333 m²
5.232.888 AED15.715 AED/m²
18 May 2026
Villa4+1Projeden87 m²
1.223.007 AED14.090 AED/m²
20 Nis 2026
Villa4+1Projeden329 m²
5.198.888 AED15.791 AED/m²
7 Eki 2025
Villa4+1Projeden342 m²
4.953.888 AED14.488 AED/m²
7 Eki 2025
Villa4+1Projeden355 m²
4.923.888 AED13.885 AED/m²
The Valley - Rivera hakkında sorular
The Valley - Rivera bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.886 AED/m² oldu.
The Valley - Rivera: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Valley - Rivera için toplam 34,2 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.886 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Valley - Rivera ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,9, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Valley - Rivera için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Valley - Rivera piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.