Proje profili
The Waterway by Prestige One Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prestige the Waterway Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.064 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %14,7
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %14,7, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Waterway by Prestige One için toplam 10,9 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.064 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 115
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %14,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Kasım 2024 – 30 Haziran 2027) %75 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.182 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 63 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.064 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Waterway by Prestige One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | 20.182 AED/m² 34 satış |
| Eki 2024 | 19.633 AED/m² 14 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 21.022 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | 19.752 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | 20.807 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 20.904 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | 20.150 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 18.019 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakınThe Waterway by Prestige One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 1.775.100 AED | 16.921 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 2.248.260 AED | 17.481 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.182.500 AED | 20.064 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 2.395.008 AED | 23.734 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 2.328.000 AED | 22.863 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 2.280.000 AED | 17.728 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.217.600 AED | 18.169 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 2.214.800 AED | 17.222 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 2.200.000 AED | 18.019 |
| 13 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.317.500 AED | 23.831 |
2 Mar 2026
Daire1+1Projeden105 m²
1.775.100 AED16.921 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Projeden129 m²
2.248.260 AED17.481 AED/m²
27 Kas 2025
Daire2+1Projeden109 m²
2.182.500 AED20.064 AED/m²
24 Kas 2025
Daire2+1Projeden101 m²
2.395.008 AED23.734 AED/m²
24 Kas 2025
Daire2+1Projeden102 m²
2.328.000 AED22.863 AED/m²
13 Eki 2025
Daire2+1Projeden129 m²
2.280.000 AED17.728 AED/m²
13 Eki 2025
Daire2+1Projeden122 m²
2.217.600 AED18.169 AED/m²
13 Eki 2025
Daire2+1Projeden129 m²
2.214.800 AED17.222 AED/m²
13 Eki 2025
Daire2+1Projeden122 m²
2.200.000 AED18.019 AED/m²
13 Eki 2025
Daire1+1Projeden55 m²
1.317.500 AED23.831 AED/m²
The Waterway by Prestige One hakkında sorular
The Waterway by Prestige One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.064 AED/m² oldu.
The Waterway by Prestige One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Waterway by Prestige One için toplam 10,9 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.064 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Waterway by Prestige One ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %14,7, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Waterway by Prestige One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Waterway by Prestige One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.