ملف المشروع
ذا ووتر واي باي بريستسج وان مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: برستيج ذا ووتروي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,864 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 14.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 14.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ووتر واي باي بريستسج وان بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 10.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,864 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 115
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 14.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 75% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2024 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,875 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 63
- آخر 12 شهراً
- 1,864 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا ووتر واي باي بريستسج وان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2024 | 1,875 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أكتوبر 2024 | 1,824 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 1,835 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 1,933 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,942 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا ووتر واي باي بريستسج وان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,129 قدم² | 1,775,100 درهم | 1,572 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,384 قدم² | 2,248,260 درهم | 1,624 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,171 قدم² | 2,182,500 درهم | 1,864 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,086 قدم² | 2,395,008 درهم | 2,205 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,096 قدم² | 2,328,000 درهم | 2,124 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,384 قدم² | 2,280,000 درهم | 1,647 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,314 قدم² | 2,217,600 درهم | 1,688 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,384 قدم² | 2,214,800 درهم | 1,600 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,314 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,674 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 595 قدم² | 1,317,500 درهم | 2,214 |
2 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,129 قدم²
1,775,100 درهم1,572 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,384 قدم²
2,248,260 درهم1,624 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,171 قدم²
2,182,500 درهم1,864 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,086 قدم²
2,395,008 درهم2,205 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,096 قدم²
2,328,000 درهم2,124 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,384 قدم²
2,280,000 درهم1,647 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,314 قدم²
2,217,600 درهم1,688 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,384 قدم²
2,214,800 درهم1,600 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,314 قدم²
2,200,000 درهم1,674 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة595 قدم²
1,317,500 درهم2,214 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا ووتر واي باي بريستسج وان
ما سعر القدم المربعة في ذا ووتر واي باي بريستسج وان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,864 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا ووتر واي باي بريستسج وان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا ووتر واي باي بريستسج وان بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 10.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,864 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ذا ووتر واي باي بريستسج وان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 14.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا ووتر واي باي بريستسج وان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا ووتر واي باي بريستسج وان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.