Обзор проекта
The Waterway by Prestige One Ватервей от Prestige One · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige the Waterway Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 064 AED
- За кв. м
- Готовность
- 14,7 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 14,7 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. The Waterway by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 20 064 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 115
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 14,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 75 % срока по реестру (15 ноября 2024 г. — 30 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 182 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 63
- Последние 12 месяцев
- 20 064 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Waterway by Prestige One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 20 182 AED/м² Сделок: 34 |
| окт. 2024 г. | 19 633 AED/м² Сделок: 14 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 21 022 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | 19 752 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 20 807 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 20 904 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2025 г. | 20 150 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 18 019 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: The Waterway by Prestige One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 105 м² | 1 775 100 AED | 16 921 |
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 2 248 260 AED | 17 481 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 182 500 AED | 20 064 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 2 395 008 AED | 23 734 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 328 000 AED | 22 863 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 2 280 000 AED | 17 728 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 2 217 600 AED | 18 169 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 2 214 800 AED | 17 222 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 2 200 000 AED | 18 019 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 1 317 500 AED | 23 831 |
2 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan105 м²
1 775 100 AED16 921 AED/м²
22 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
2 248 260 AED17 481 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
2 182 500 AED20 064 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
2 395 008 AED23 734 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
2 328 000 AED22 863 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
2 280 000 AED17 728 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
2 217 600 AED18 169 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
2 214 800 AED17 222 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
2 200 000 AED18 019 AED/м²
13 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
1 317 500 AED23 831 AED/м²
Вопросы о районе The Waterway by Prestige One
Сколько стоит квадратный метр в районе The Waterway by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 064 AED/м².
Сколько объектов продано в The Waterway by Prestige One за последние 12 месяцев?
The Waterway by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,9 млн AED, а их число — 5. Медианная цена off-plan — 20 064 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Waterway by Prestige One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 14,7 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Waterway by Prestige One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Waterway by Prestige One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.