Proje profili
The Woods Proje · The Valley · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 319
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.764 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Woods için toplam 386,3 Mn AED değerinde 319 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.764 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 30 Aralık 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2030
- Konut sayısı
- 1.267
- Bina sayısı
- 7
DLD kaydında 7 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.204 AED
- Tem 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 264 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 20.764 AED
- 55 konut satışı
- Değişim
- +%2,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Woods: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2026 | 20.172 AED/m² 29 satış |
| Ağu 2026 | 20.193 AED/m² 113 satış |
| Eyl 2026 | 20.764 AED/m² 82 satış |
| Eki 2026 | 20.764 AED/m² 80 satış |
The Woods: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 20.764
- Satış
- 237
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 20.764
- Satış
- 82
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
The Valley bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Valley bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
The Woods: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSerenity | 90 m² | 1.860.134 AED | 20.774 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAbode | 90 m² | 1.859.922 AED | 20.764 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRetreat | 90 m² | 1.782.827 AED | 19.902 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAbode | 55 m² | 1.140.090 AED | 20.764 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAbode | 50 m² | 1.041.621 AED | 20.764 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAbode | 89 m² | 1.854.730 AED | 20.774 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAbode | 77 m² | 1.595.473 AED | 20.764 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAbode | 77 m² | 1.595.261 AED | 20.764 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAbode | 51 m² | 1.054.513 AED | 20.785 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenSerenity | 50 m² | 1.042.046 AED | 20.774 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden90 m²
Serenity1.860.134 AED20.774 AED/m²
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden90 m²
Abode1.859.922 AED20.764 AED/m²
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden90 m²
Retreat1.782.827 AED19.902 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden55 m²
Abode1.140.090 AED20.764 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden50 m²
Abode1.041.621 AED20.764 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden89 m²
Abode1.854.730 AED20.774 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden77 m²
Abode1.595.473 AED20.764 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden77 m²
Abode1.595.261 AED20.764 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden51 m²
Abode1.054.513 AED20.785 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden50 m²
Serenity1.042.046 AED20.774 AED/m²
The Woods hakkında sorular
The Woods bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.764 AED/m² oldu.
The Woods: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Woods için toplam 386,3 Mn AED değerinde 319 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.764 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Woods hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Woods için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Woods piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.