Обзор проекта
The Woods Зе Вудс · Проект · The Valley · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 319
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 20 764 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». The Woods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 386,3 млн AED, а их число — 319. Медианная цена off-plan — 20 764 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 декабря 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2030 г.
- Объекты
- 1 267
- Здания
- 7
Зданий в реестре DLD: 7, из них со своей страницей здесь: 3.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 204 AED
- Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 264
- После первых 90 дней
- 20 764 AED
- Сделок с жильём: 55
- Изменение
- +2,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Woods
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2026 г. | 20 172 AED/м² Сделок: 29 |
| авг. 2026 г. | 20 193 AED/м² Сделок: 113 |
| сент. 2026 г. | 20 764 AED/м² Сделок: 82 |
| окт. 2026 г. | 20 764 AED/м² Сделок: 80 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Woods
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 20 764
- Сделки
- 237
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 20 764
- Сделки
- 82
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району The Valley ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району The ValleyБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Woods
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSerenity | 90 м² | 1 860 134 AED | 20 774 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAbode | 90 м² | 1 859 922 AED | 20 764 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planRetreat | 90 м² | 1 782 827 AED | 19 902 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAbode | 55 м² | 1 140 090 AED | 20 764 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAbode | 50 м² | 1 041 621 AED | 20 764 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAbode | 89 м² | 1 854 730 AED | 20 774 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAbode | 77 м² | 1 595 473 AED | 20 764 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planAbode | 77 м² | 1 595 261 AED | 20 764 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planAbode | 51 м² | 1 054 513 AED | 20 785 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSerenity | 50 м² | 1 042 046 AED | 20 774 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
Serenity1 860 134 AED20 774 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
Abode1 859 922 AED20 764 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
Retreat1 782 827 AED19 902 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
Abode1 140 090 AED20 764 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
Abode1 041 621 AED20 764 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
Abode1 854 730 AED20 774 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan77 м²
Abode1 595 473 AED20 764 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan77 м²
Abode1 595 261 AED20 764 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan51 м²
Abode1 054 513 AED20 785 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan50 м²
Serenity1 042 046 AED20 774 AED/м²
Вопросы о районе The Woods
Сколько стоит квадратный метр в районе The Woods?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 20 764 AED/м².
Сколько объектов продано в The Woods за последние 12 месяцев?
The Woods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 386,3 млн AED, а их число — 319. Медианная цена off-plan — 20 764 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус The Woods?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Woods?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Woods, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.