انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا وودز مشروع · ذا فالي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: شوبا

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
319
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,929 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2030

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا وودز بلغ عددها 319 وقيمتها الإجمالية 386.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,929 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
30 ديسمبر 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 ديسمبر 2030
الوحدات
1,267
المباني
7

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 7، لـ3 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,877 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 264
بعد أول 90 يوماً
1,929 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 55
التغيّر
‎+2.8‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا وودز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يوليو 2026 1,874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
أغسطس 2026 1,876 درهم/قدم² عدد المبيعات: 113
سبتمبر 2026 1,929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82
أكتوبر 2026 1,929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا وودز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,929
    المبيعات
    237
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,929
    المبيعات
    82

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ذا فالي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ذا فالي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا وودز

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²

    Serenity

    1,860,134 درهم1,930 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²

    Abode

    1,859,922 درهم1,929 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²

    Retreat

    1,782,827 درهم1,849 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة591 قدم²

    Abode

    1,140,090 درهم1,929 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة540 قدم²

    Abode

    1,041,621 درهم1,929 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة961 قدم²

    Abode

    1,854,730 درهم1,930 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة827 قدم²

    Abode

    1,595,473 درهم1,929 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة827 قدم²

    Abode

    1,595,261 درهم1,929 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة546 قدم²

    Abode

    1,054,513 درهم1,931 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة540 قدم²

    Serenity

    1,042,046 درهم1,930 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا وودز

ما سعر القدم المربعة في ذا وودز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,929 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا وودز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا وودز بلغ عددها 319 وقيمتها الإجمالية 386.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,929 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة ذا وودز؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Sobha Realty

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا وودز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا وودز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية