ملف المشروع
ذا وودز مشروع · ذا فالي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 319
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,929 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا وودز بلغ عددها 319 وقيمتها الإجمالية 386.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,929 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 ديسمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2030
- الوحدات
- 1,267
- المباني
- 7
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 7، لـ3 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,877 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 264
- بعد أول 90 يوماً
- 1,929 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 55
- التغيّر
- +2.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا وودز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2026 | 1,874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2026 | 1,876 درهم/قدم² عدد المبيعات: 113 |
| سبتمبر 2026 | 1,929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| أكتوبر 2026 | 1,929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا وودز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,929
- المبيعات
- 237
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,929
- المبيعات
- 82
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ذا فالي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ذا فالياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ذا وودز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSerenity | 964 قدم² | 1,860,134 درهم | 1,930 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAbode | 964 قدم² | 1,859,922 درهم | 1,929 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRetreat | 964 قدم² | 1,782,827 درهم | 1,849 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAbode | 591 قدم² | 1,140,090 درهم | 1,929 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAbode | 540 قدم² | 1,041,621 درهم | 1,929 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAbode | 961 قدم² | 1,854,730 درهم | 1,930 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAbode | 827 قدم² | 1,595,473 درهم | 1,929 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةAbode | 827 قدم² | 1,595,261 درهم | 1,929 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةAbode | 546 قدم² | 1,054,513 درهم | 1,931 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSerenity | 540 قدم² | 1,042,046 درهم | 1,930 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²
Serenity1,860,134 درهم1,930 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²
Abode1,859,922 درهم1,929 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة964 قدم²
Retreat1,782,827 درهم1,849 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة591 قدم²
Abode1,140,090 درهم1,929 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة540 قدم²
Abode1,041,621 درهم1,929 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة961 قدم²
Abode1,854,730 درهم1,930 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة827 قدم²
Abode1,595,473 درهم1,929 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة827 قدم²
Abode1,595,261 درهم1,929 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة546 قدم²
Abode1,054,513 درهم1,931 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة540 قدم²
Serenity1,042,046 درهم1,930 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا وودز
ما سعر القدم المربعة في ذا وودز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,929 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا وودز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا وودز بلغ عددها 319 وقيمتها الإجمالية 386.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,929 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ذا وودز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا وودز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا وودز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.