Proje profili

Tilal Binghatti Proje · Al Rowaiyah First · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Binghatti Developers

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 9; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 27.265 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %0; DLD bitiş tarihi: Ara 2029

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Beklemede. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tilal Binghatti için toplam 38,3 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.265 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%0

Beklemede

Başlangıç: 15 Kasım 2026
DLD bitiş tarihi: 31 Aralık 2029
Konut sayısı: 1.432
Bina sayısı: 0

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 27.265 AED; Eki 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı

İlk 90 günden sonra: —; 0 konut satışı

Değişim: —; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Tilal Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Tilal Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Villa ya da townhouse · 4+1	9	4,2 Mn AED	27.265

Villa ya da townhouse · 4+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
4,2 Mn AED
AED/m²
27.265
Satış
9

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Al Rowaiyah First bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Al Rowaiyah First bölge raporuna bakın

Tilal Binghatti: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
2 Kas 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.410.000 AED	28.632
28 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.500.000 AED	29.213
28 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	161 m²	4.200.000 AED	26.092
26 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.200.000 AED	27.265
26 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	161 m²	4.200.000 AED	26.070
26 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.200.000 AED	27.265
26 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.200.000 AED	27.265
26 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.200.000 AED	27.265
26 Eki 2026	Villa · 4+1 · Projeden	154 m²	4.200.000 AED	27.265

2 Kas 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.410.000 AED28.632 AED/m²
28 Eki 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.500.000 AED29.213 AED/m²
28 Eki 2026
Villa4+1Projeden161 m²
4.200.000 AED26.092 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.200.000 AED27.265 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden161 m²
4.200.000 AED26.070 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.200.000 AED27.265 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.200.000 AED27.265 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.200.000 AED27.265 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Projeden154 m²
4.200.000 AED27.265 AED/m²

Tilal Binghatti hakkında sorular

Tilal Binghatti bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.265 AED/m² oldu.

Tilal Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tilal Binghatti için toplam 38,3 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.265 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Tilal Binghatti hangi durumda?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Beklemede.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Tilal Binghatti için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Tilal Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.