Обзор проекта
Tilal Binghatti Тилал Бингатти · Проект · Al Rowaiyah First · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 27 265 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «В ожидании». Tilal Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,3 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 27 265 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
В ожидании
- Начало
- 15 ноября 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2029 г.
- Объекты
- 1 432
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 27 265 AED
- Первые 90 дней с окт. 2026 г., сделок с жильём: 9
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Tilal Binghatti
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Tilal Binghatti
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,2 млн AED
- AED/м²
- 27 265
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Rowaiyah First ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Rowaiyah FirstПоследние зарегистрированные сделки: Tilal Binghatti
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 410 000 AED | 28 632 |
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 500 000 AED | 29 213 |
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 161 м² | 4 200 000 AED | 26 092 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 200 000 AED | 27 265 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 161 м² | 4 200 000 AED | 26 070 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 200 000 AED | 27 265 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 200 000 AED | 27 265 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 200 000 AED | 27 265 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 154 м² | 4 200 000 AED | 27 265 |
2 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 410 000 AED28 632 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 500 000 AED29 213 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan161 м²
4 200 000 AED26 092 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 200 000 AED27 265 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan161 м²
4 200 000 AED26 070 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 200 000 AED27 265 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 200 000 AED27 265 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 200 000 AED27 265 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan154 м²
4 200 000 AED27 265 AED/м²
Вопросы о районе Tilal Binghatti
Сколько стоит квадратный метр в районе Tilal Binghatti?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 265 AED/м².
Сколько объектов продано в Tilal Binghatti за последние 12 месяцев?
Tilal Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,3 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 27 265 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Tilal Binghatti?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «В ожидании».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Tilal Binghatti?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Tilal Binghatti, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.