项目概况
Tilal Binghatti 项目 · Al Rowaiyah First · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Binghatti Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 27,265
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2029年12月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“待定”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Tilal Binghatti 共登记 9 笔成交，总额 AED 3831万。期房中位价为 27,265 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
待定
- 开工日期
- 2026年11月15日
- 登记竣工日期
- 2029年12月31日
- 套数
- 1,432
- 楼栋数
- 0
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 27,265
- 自 2026年10月起 90 天内，9 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- —
- 0 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Tilal Binghatti登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Tilal Binghatti各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 420万
- AED/平方米
- 27,265
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Al Rowaiyah First 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Rowaiyah First 区域报告Tilal Binghatti最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,410,000 | 28,632 |
| 2026年10月28日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,500,000 | 29,213 |
| 2026年10月28日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 161 平方米 | AED 4,200,000 | 26,092 |
| 2026年10月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,200,000 | 27,265 |
| 2026年10月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 161 平方米 | AED 4,200,000 | 26,070 |
| 2026年10月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,200,000 | 27,265 |
| 2026年10月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,200,000 | 27,265 |
| 2026年10月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,200,000 | 27,265 |
| 2026年10月26日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 154 平方米 | AED 4,200,000 | 27,265 |
2026年11月2日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,410,00028,632 AED/平方米
2026年10月28日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,500,00029,213 AED/平方米
2026年10月28日
别墅4 居室期房161 平方米
AED 4,200,00026,092 AED/平方米
2026年10月26日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,200,00027,265 AED/平方米
2026年10月26日
别墅4 居室期房161 平方米
AED 4,200,00026,070 AED/平方米
2026年10月26日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,200,00027,265 AED/平方米
2026年10月26日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,200,00027,265 AED/平方米
2026年10月26日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,200,00027,265 AED/平方米
2026年10月26日
别墅4 居室期房154 平方米
AED 4,200,00027,265 AED/平方米
Tilal Binghatti 常见问题
Tilal Binghatti 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 27,265 AED/平方米。
Tilal Binghatti过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Tilal Binghatti 共登记 9 笔成交，总额 AED 3831万。期房中位价为 27,265 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Tilal Binghatti目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“待定”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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