Proje profili
Timez By Danube Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 265
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.928 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Tem 2028
- %21,5
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,5, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Timez By Danube için toplam 328,6 Mn AED değerinde 265 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.928 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2028
- Konut sayısı
- 1.191
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %21,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2025 – 31 Temmuz 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 465 konut satışı
- 1.984 AED
- Son 12 ay265 konut satışı
- 1.928 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%1,5
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Timez By Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 1.982 AED/ft² 132 satış |
| May 2025 | 1.987 AED/ft² 131 satış |
| Haz 2025 | 1.984 AED/ft² 172 satış |
| Tem 2025 | 1.970 AED/ft² 90 satış |
| Ağu 2025 | 1.951 AED/ft² 101 satış |
| Eyl 2025 | 1.955 AED/ft² 124 satış |
| Eki 2025 | 1.951 AED/ft² 111 satış |
| Kas 2025 | 1.985 AED/ft² 122 satış |
| Ara 2025 | 1.939 AED/ft² 73 satış |
| Oca 2026 | 1.842 AED/ft² 17 satış |
| Şub 2026 | 1.831 AED/ft² 14 satış |
| Mar 2026 | 1.801 AED/ft² 5 satış |
| Nis 2026 | 1.823 AED/ft² 11 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 1.661 AED/ft² 6 satış |
| Tem 2026 | 1.675 AED/ft² 9 satış |
| Ağu 2026 | 1.944 AED/ft² 9 satış |
| Eyl 2026 | 1.946 AED/ft² 6 satış |
| Eki 2026 | 1.961 AED/ft² 5 satış |
Timez By Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 826 B AED
- AED/ft²
- 2.047
- Satış
- 91
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.916
- Satış
- 71
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/ft²
- 1.845
- Satış
- 93
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.623
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınTimez By Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 854 ft² | 1.650.000 AED | 1.932 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 854 ft² | 1.680.000 AED | 1.967 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 387 ft² | 600.000 AED | 1.550 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 854 ft² | 1.688.000 AED | 1.977 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 846 ft² | 1.659.000 AED | 1.961 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 854 ft² | 1.645.000 AED | 1.926 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.418 ft² | 2.070.900 AED | 1.460 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 192 ft² | 396.000 AED | 2.063 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.417 ft² | 2.300.000 AED | 1.623 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 548 ft² | 1.187.000 AED | 2.166 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden854 ft²
1.650.000 AED1.932 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden854 ft²
1.680.000 AED1.967 AED/ft²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden387 ft²
600.000 AED1.550 AED/ft²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden854 ft²
1.688.000 AED1.977 AED/ft²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden846 ft²
1.659.000 AED1.961 AED/ft²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden854 ft²
1.645.000 AED1.926 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.418 ft²
2.070.900 AED1.460 AED/ft²
9 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden192 ft²
396.000 AED2.063 AED/ft²
24 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.417 ft²
2.300.000 AED1.623 AED/ft²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden548 ft²
1.187.000 AED2.166 AED/ft²
Timez By Danube hakkında sorular
Timez By Danube bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.928 AED/ft² oldu.
Timez By Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Timez By Danube için toplam 328,6 Mn AED değerinde 265 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.928 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Timez By Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,5, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Timez By Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Timez By Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.