Обзор проекта
Timez By Danube Таймз от Данube · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 265
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 928 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: июль 2028 г.
- 21,5 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21,5 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2028 г.. Timez By Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 328,6 млн AED, а их число — 265. Медианная цена off-plan — 1 928 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2028 г.
- Объекты
- 1 191
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 21,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 31 июля 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с апр. 2025 г., сделок с жильём: 465
- 1 984 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 265
- 1 928 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- -1,5 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Timez By Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 1 982 AED/фут² Сделок: 132 |
| май 2025 г. | 1 987 AED/фут² Сделок: 131 |
| июнь 2025 г. | 1 984 AED/фут² Сделок: 172 |
| июль 2025 г. | 1 970 AED/фут² Сделок: 90 |
| авг. 2025 г. | 1 951 AED/фут² Сделок: 101 |
| сент. 2025 г. | 1 955 AED/фут² Сделок: 124 |
| окт. 2025 г. | 1 951 AED/фут² Сделок: 111 |
| нояб. 2025 г. | 1 985 AED/фут² Сделок: 122 |
| дек. 2025 г. | 1 939 AED/фут² Сделок: 73 |
| янв. 2026 г. | 1 842 AED/фут² Сделок: 17 |
| февр. 2026 г. | 1 831 AED/фут² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 1 801 AED/фут² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 1 823 AED/фут² Сделок: 11 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 1 661 AED/фут² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | 1 675 AED/фут² Сделок: 9 |
| авг. 2026 г. | 1 944 AED/фут² Сделок: 9 |
| сент. 2026 г. | 1 946 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 1 961 AED/фут² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Timez By Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 826 тыс. AED
- AED/фут²
- 2 047
- Сделки
- 91
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 916
- Сделки
- 71
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/фут²
- 1 845
- Сделки
- 93
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/фут²
- 1 623
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Timez By Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 854 фут² | 1 650 000 AED | 1 932 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 854 фут² | 1 680 000 AED | 1 967 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 387 фут² | 600 000 AED | 1 550 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 854 фут² | 1 688 000 AED | 1 977 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 846 фут² | 1 659 000 AED | 1 961 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 854 фут² | 1 645 000 AED | 1 926 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 1 418 фут² | 2 070 900 AED | 1 460 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 192 фут² | 396 000 AED | 2 063 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 1 417 фут² | 2 300 000 AED | 1 623 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 548 фут² | 1 187 000 AED | 2 166 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan854 фут²
1 650 000 AED1 932 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan854 фут²
1 680 000 AED1 967 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan387 фут²
600 000 AED1 550 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan854 фут²
1 688 000 AED1 977 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan846 фут²
1 659 000 AED1 961 AED/фут²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan854 фут²
1 645 000 AED1 926 AED/фут²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 418 фут²
2 070 900 AED1 460 AED/фут²
9 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan192 фут²
396 000 AED2 063 AED/фут²
24 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan1 417 фут²
2 300 000 AED1 623 AED/фут²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan548 фут²
1 187 000 AED2 166 AED/фут²
Вопросы о районе Timez By Danube
Сколько стоит квадратный фут в районе Timez By Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 928 AED/фут².
Сколько объектов продано в Timez By Danube за последние 12 месяцев?
Timez By Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 328,6 млн AED, а их число — 265. Медианная цена off-plan — 1 928 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Timez By Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21,5 %, дата окончания по DLD — 31 июля 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Timez By Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Timez By Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.