Proje profili
Town Square Hayat Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.519 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Hayat için toplam 103,6 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.519 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2015
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2018
- Tamamlanma
- 1 Aralık 2017
- Konut sayısı
- 730
- Bina sayısı
- 0
Town Square Hayat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 10.387 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 11.044 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | 10.839 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 11.313 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | 11.377 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 12.034 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 12.723 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 12.540 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 13.681 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 13.358 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 13.670 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 13.530 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Town Square Hayat: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Hayat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 189 m² | 2.645.000 AED | 14.025 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.690.000 AED | 14.316 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 220 m² | 2.750.000 AED | 12.475 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.500.000 AED | 13.326 |
| 18 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 2.400.000 AED | 12.551 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 317 m² | 3.600.000 AED | 11.356 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.600.000 AED | 13.832 |
| 9 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.700.000 AED | 14.348 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 352 m² | 3.500.000 AED | 9.946 |
| 28 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.670.000 AED | 14.198 |
28 Eki 2026
Villa3+1Hazır189 m²
2.645.000 AED14.025 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.690.000 AED14.316 AED/m²
12 Eki 2026
Villa3+1Hazır220 m²
2.750.000 AED12.475 AED/m²
12 Eki 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.500.000 AED13.326 AED/m²
18 Eyl 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.400.000 AED12.551 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa4+1Hazır317 m²
3.600.000 AED11.356 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.600.000 AED13.832 AED/m²
9 Eyl 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.700.000 AED14.348 AED/m²
5 Ağu 2026
Villa4+1Hazır352 m²
3.500.000 AED9.946 AED/m²
28 Tem 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.670.000 AED14.198 AED/m²
Town Square Hayat hakkında sorular
Town Square Hayat bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.519 AED/m² oldu.
Town Square Hayat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Hayat için toplam 103,6 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.519 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Hayat: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Hayat içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 119. 2.645.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
Town Square Hayat ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Hayat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Hayat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.