Обзор проекта
Town Square Hayat Таун Сквер Хаят · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 519 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2017 г. проект завершён. Town Square Hayat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,6 млн AED, а их число — 38. Медианная цена готового жилья — 13 519 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2018 г.
- Фактическое завершение
- 1 декабря 2017 г.
- Объекты
- 730
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Town Square Hayat
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 10 387 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 11 044 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 10 839 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 11 313 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | 11 377 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 12 034 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 12 540 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 13 358 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 13 670 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | 13 530 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Town Square Hayat
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Hayat
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 2 645 000 AED | 14 025 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 690 000 AED | 14 316 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 220 м² | 2 750 000 AED | 12 475 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 500 000 AED | 13 326 |
| 18 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 2 400 000 AED | 12 551 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 317 м² | 3 600 000 AED | 11 356 |
| 17 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 600 000 AED | 13 832 |
| 9 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 700 000 AED | 14 348 |
| 5 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 352 м² | 3 500 000 AED | 9 946 |
| 28 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 670 000 AED | 14 198 |
28 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё189 м²
2 645 000 AED14 025 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 690 000 AED14 316 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё220 м²
2 750 000 AED12 475 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 500 000 AED13 326 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
2 400 000 AED12 551 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё317 м²
3 600 000 AED11 356 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 600 000 AED13 832 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 700 000 AED14 348 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё352 м²
3 500 000 AED9 946 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 670 000 AED14 198 AED/м²
Вопросы о районе Town Square Hayat
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Hayat?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 519 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Hayat за последние 12 месяцев?
Town Square Hayat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,6 млн AED, а их число — 38. Медианная цена готового жилья — 13 519 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Hayat?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Hayat снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 119. При медианной цене готового жилья 2 645 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Hayat?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Hayat?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Hayat, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.