ملف المشروع
تاون سكوير حياة مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,256 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 ديسمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير حياة بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 103.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,256 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2018
- تاريخ الإنجاز
- 1 ديسمبر 2017
- الوحدات
- 730
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في تاون سكوير حياة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 965 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 1,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,118 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,257 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تاون سكوير حياة
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في تاون سكوير حياة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,030 قدم² | 2,645,000 درهم | 1,303 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 2,690,000 درهم | 1,330 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,373 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,159 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,019 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,238 |
| 18 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,059 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,166 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,412 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,055 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,024 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,285 |
| 9 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,025 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,333 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,789 قدم² | 3,500,000 درهم | 924 |
| 28 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,024 قدم² | 2,670,000 درهم | 1,319 |
28 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,030 قدم²
2,645,000 درهم1,303 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
2,690,000 درهم1,330 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,373 قدم²
2,750,000 درهم1,159 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,019 قدم²
2,500,000 درهم1,238 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,059 قدم²
2,400,000 درهم1,166 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,412 قدم²
3,600,000 درهم1,055 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,024 قدم²
2,600,000 درهم1,285 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,025 قدم²
2,700,000 درهم1,333 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,789 قدم²
3,500,000 درهم924 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,024 قدم²
2,670,000 درهم1,319 درهم/قدم²
أسئلة عن تاون سكوير حياة
ما سعر القدم المربعة في تاون سكوير حياة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,256 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تاون سكوير حياة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير حياة بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 103.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,256 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير حياة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير حياة، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 119). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,645,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل تاون سكوير حياة؟
أُنجز المشروع في 1 ديسمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاون سكوير حياة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاون سكوير حياة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.