İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Trussardi Residences 2 Proje · Discovery Gardens · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: M I R A Developments

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
78
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
22.809 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%4,6
DLD bitiş tarihi: Tem 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,6, DLD bitiş tarihi 3 Temmuz 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Trussardi Residences 2 için toplam 100,4 Mn AED değerinde 78 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.809 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%4,6

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Haziran 2025
DLD bitiş tarihi
3 Temmuz 2027
Konut sayısı
389
Bina sayısı
2

DLD ilerlemesi %4,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Haziran 2025 – 3 Temmuz 2027) %68 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
22.249 AED
Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
Son 12 ay
22.809 AED
78 konut satışı
Değişim
+%4,5
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Trussardi Residences 2: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Tem 2025 22.217 AED/m² 21 satış
Ağu 2025 —
Eyl 2025 — 4 satış
Eki 2025 — 1 satış
Kas 2025 — 4 satış
Ara 2025 23.777 AED/m² 7 satış
Oca 2026 23.659 AED/m² 6 satış
Şub 2026 22.949 AED/m² 12 satış
Mar 2026 23.455 AED/m² 10 satış
Nis 2026 21.646 AED/m² 5 satış
May 2026 — 2 satış
Haz 2026 —
Tem 2026 21.894 AED/m² 5 satış
Ağu 2026 — 1 satış
Eyl 2026 9.149 AED/m² 19 satış
Eki 2026 23.207 AED/m² 5 satış

Trussardi Residences 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    953,6 B AED
    AED/m²
    23.261
    Satış
    50

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,8 Mn AED
    AED/m²
    21.528
    Satış
    19

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    3,3 Mn AED
    AED/m²
    19.127
    Satış
    9

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Discovery Gardens bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Discovery Gardens bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Trussardi Residences 2: son kayıtlı satışlar

  • 4 Kas 2026

    Daire2+1Projeden165 m²

    Tower A

    3.426.038 AED20.785 AED/m²

  • 4 Kas 2026

    DaireStüdyoProjeden40 m²

    Tower A

    1.011.388 AED25.381 AED/m²

  • 26 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden52 m²

    Tower A

    1.118.180 AED21.571 AED/m²

  • 22 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    Tower A

    1.056.693 AED23.401 AED/m²

  • 15 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden40 m²

    Tower B

    1.007.696 AED24.940 AED/m²

  • 14 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    Tower A

    1.006.375 AED22.292 AED/m²

  • 14 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden43 m²

    Tower A

    991.850 AED23.207 AED/m²

  • 25 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden156 m²

    Tower B

    1.422.720 AED9.149 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

  • 25 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden97 m²

    Tower B

    891.236 AED9.149 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

  • 25 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden93 m²

    Tower B

    849.332 AED9.149 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

Trussardi Residences 2 hakkında sorular

Trussardi Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.809 AED/m² oldu.

Trussardi Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Trussardi Residences 2 için toplam 100,4 Mn AED değerinde 78 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.809 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Trussardi Residences 2 ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,6, DLD bitiş tarihi 3 Temmuz 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Trussardi Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Trussardi Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi