Proje profili
Tulip Oasis 10 Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A M E Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 83
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.268 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tulip Oasis 10 için toplam 121,1 Mn AED değerinde 83 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 1.268 AED/ft², hazır konutlarda 1.237 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Tamamlanma
- 29 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 130
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıMay 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 29 konut satışı
- 1.222 AED
- Son 12 ay83 konut satışı
- 1.262 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%3,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Tulip Oasis 10: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 1.199 AED/ft² 12 satış |
| Haz 2025 | 1.249 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2025 | 1.226 AED/ft² 9 satış |
| Ağu 2025 | 1.201 AED/ft² 10 satış |
| Eyl 2025 | 1.200 AED/ft² 8 satış |
| Eki 2025 | 1.188 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2025 | 1.236 AED/ft² 12 satış |
| Ara 2025 | 1.249 AED/ft² 9 satış |
| Oca 2026 | 1.240 AED/ft² 11 satış |
| Şub 2026 | 1.299 AED/ft² 11 satış |
| Mar 2026 | 1.304 AED/ft² 8 satış |
| Nis 2026 | 1.271 AED/ft² 7 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Tulip Oasis 10: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınTulip Oasis 10: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.514 ft² | 1.900.000 AED | 1.255 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 881 ft² | 1.240.000 AED | 1.407 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.963 ft² | 1.700.000 AED | 866 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 2.396 ft² | 1.871.100 AED | 781 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.502 ft² | 1.830.000 AED | 1.218 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.682 ft² | 1.300.000 AED | 773 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 881 ft² | 1.190.000 AED | 1.351 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 884 ft² | 1.050.000 AED | 1.188 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.527 ft² | 1.950.000 AED | 1.277 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.514 ft² | 1.850.000 AED | 1.222 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.514 ft²
1.900.000 AED1.255 AED/ft²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır881 ft²
1.240.000 AED1.407 AED/ft²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.963 ft²
1.700.000 AED866 AED/ft²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır2.396 ft²
1.871.100 AED781 AED/ft²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.502 ft²
1.830.000 AED1.218 AED/ft²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır1.682 ft²
1.300.000 AED773 AED/ft²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır881 ft²
1.190.000 AED1.351 AED/ft²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır884 ft²
1.050.000 AED1.188 AED/ft²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır1.527 ft²
1.950.000 AED1.277 AED/ft²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır1.514 ft²
1.850.000 AED1.222 AED/ft²
Tulip Oasis 10 hakkında sorular
Tulip Oasis 10 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 1.237 AED/ft², projeden satışlarda 1.268 AED/ft² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Tulip Oasis 10: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Tulip Oasis 10 için toplam 121,1 Mn AED değerinde 83 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 1.268 AED/ft², hazır konutlarda 1.237 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Tulip Oasis 10: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Tulip Oasis 10 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Tulip Oasis 10 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Tulip Oasis 10 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Tulip Oasis 10 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.