Proje profili
Valores Residences Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Valores Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.241 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Valores Residences için toplam 19,8 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.241 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 31 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Tamamlanma
- 28 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 90
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.262 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.241 AED
- 12 konut satışı
- Değişim
- +%12,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Valores Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 14.467 AED/m² 14 satış |
| Oca 2025 | 12.669 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 14.413 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | 14.327 AED/m² 18 satış |
| Nis 2025 | 14.650 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 12.777 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Valores Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.241
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınValores Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.757.500 AED | 15.435 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.733.000 AED | 14.381 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.788.750 AED | 14.553 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.627.850 AED | 14.241 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.820.000 AED | 14.779 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 138 m² | 1.638.560 AED | 11.840 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.434.000 AED | 12.594 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.759.100 AED | 14.284 |
| 17 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.574.000 AED | 12.777 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.789.000 AED | 14.521 |
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.757.500 AED15.435 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.733.000 AED14.381 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Projeden123 m²
1.788.750 AED14.553 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.627.850 AED14.241 AED/m²
30 Ara 2025
Daire2+1Projeden123 m²
1.820.000 AED14.779 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden138 m²
1.638.560 AED11.840 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden114 m²
1.434.000 AED12.594 AED/m²
17 Ara 2025
Daire2+1Projeden123 m²
1.759.100 AED14.284 AED/m²
17 Ara 2025
Daire2+1Projeden123 m²
1.574.000 AED12.777 AED/m²
10 Ara 2025
Daire2+1Projeden123 m²
1.789.000 AED14.521 AED/m²
Valores Residences hakkında sorular
Valores Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.241 AED/m² oldu.
Valores Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Valores Residences için toplam 19,8 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.241 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Valores Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Valores Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Valores Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.