Обзор проекта
Valores Residences Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Valores Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 241 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 октября 2026 г. проект завершён. Valores Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 14 241 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 31 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2026 г.
- Фактическое завершение
- 28 октября 2026 г.
- Объекты
- 90
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 262 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 36
- Последние 12 месяцев
- 14 241 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +12,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Valores Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 14 467 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2025 г. | 12 669 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 14 413 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | 14 327 AED/м² Сделок: 18 |
| апр. 2025 г. | 14 650 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 12 777 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Valores Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 241
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Valores Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 757 500 AED | 15 435 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 733 000 AED | 14 381 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 788 750 AED | 14 553 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 627 850 AED | 14 241 |
| 30 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 820 000 AED | 14 779 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 138 м² | 1 638 560 AED | 11 840 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 434 000 AED | 12 594 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 759 100 AED | 14 284 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 574 000 AED | 12 777 |
| 10 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 1 789 000 AED | 14 521 |
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 757 500 AED15 435 AED/м²
28 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 733 000 AED14 381 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 788 750 AED14 553 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 627 850 AED14 241 AED/м²
30 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 820 000 AED14 779 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan138 м²
1 638 560 AED11 840 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 434 000 AED12 594 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 759 100 AED14 284 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 574 000 AED12 777 AED/м²
10 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
1 789 000 AED14 521 AED/м²
Вопросы о районе Valores Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Valores Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 241 AED/м².
Сколько объектов продано в Valores Residences за последние 12 месяцев?
Valores Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 14 241 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Valores Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 октября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Valores Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Valores Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.