Proje profili
Verano by Prescott Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prescott Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.630 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %41,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %41,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verano by Prescott için toplam 27,7 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.630 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 269
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %41,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Mart 2025 – 31 Aralık 2026) %91 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.081 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 163 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.630 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- -%0,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verano by Prescott: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | 15.855 AED/m² 96 satış |
| May 2025 | 15.586 AED/m² 32 satış |
| Haz 2025 | 16.458 AED/m² 29 satış |
| Tem 2025 | 16.512 AED/m² 28 satış |
| Ağu 2025 | 17.728 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 17.255 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 16.297 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 15.877 AED/m² 15 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Verano by Prescott: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 717,8 B AED
- AED/m²
- 18.277
- Satış
- 12
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 16.114
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 12.583
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınVerano by Prescott: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 775.000 AED | 19.536 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.435.500 AED | 15.220 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 710.000 AED | 17.943 |
| 12 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 750.000 AED | 18.901 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.034.550 AED | 16.210 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.075.000 AED | 14.574 |
| 21 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 745.500 AED | 18.794 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.230.000 AED | 19.472 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.575.000 AED | 12.583 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 1.575.000 AED | 12.583 |
25 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
775.000 AED19.536 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.435.500 AED15.220 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
710.000 AED17.943 AED/m²
12 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
750.000 AED18.901 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.034.550 AED16.210 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.075.000 AED14.574 AED/m²
21 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
745.500 AED18.794 AED/m²
14 Oca 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.230.000 AED19.472 AED/m²
29 Ara 2025
Daire2+1Projeden125 m²
1.575.000 AED12.583 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden125 m²
1.575.000 AED12.583 AED/m²
Verano by Prescott hakkında sorular
Verano by Prescott bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.630 AED/m² oldu.
Verano by Prescott: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verano by Prescott için toplam 27,7 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.630 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verano by Prescott ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %41,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verano by Prescott için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verano by Prescott piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.