انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فيرانو من بريسكوت مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بريسكوت للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
26
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,545 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
41.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرانو من بريسكوت بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 27.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,545 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز41.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
30 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2026
الوحدات
269
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 41.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 91‎%‎ من المدة المسجّلة (من 30 مارس 2025 إلى 31 ديسمبر 2026). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,494 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 163
آخر 12 شهراً
1,545 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 26
التغيّر
‎-0.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فيرانو من بريسكوت

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أبريل 2025 1,473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 96
مايو 2025 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
يونيو 2025 1,529 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
يوليو 2025 1,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
أغسطس 2025 1,647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
سبتمبر 2025 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أكتوبر 2025 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2025 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 —
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيرانو من بريسكوت

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    717.8 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,698
    المبيعات
    12
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,497
    المبيعات
    6
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,169
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديو

أحدث المبيعات المسجّلة في فيرانو من بريسكوت

  • 25 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²

    775,000 درهم1,815 درهم/قدم²

  • 25 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,015 قدم²

    1,435,500 درهم1,414 درهم/قدم²

  • 29 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة426 قدم²

    710,000 درهم1,667 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²

    750,000 درهم1,756 درهم/قدم²

  • 29 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²

    1,034,550 درهم1,506 درهم/قدم²

  • 28 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة794 قدم²

    1,075,000 درهم1,354 درهم/قدم²

  • 21 يناير 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²

    745,500 درهم1,746 درهم/قدم²

  • 14 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة680 قدم²

    1,230,000 درهم1,809 درهم/قدم²

  • 29 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,347 قدم²

    1,575,000 درهم1,169 درهم/قدم²

  • 25 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,347 قدم²

    1,575,000 درهم1,169 درهم/قدم²

أسئلة عن فيرانو من بريسكوت

ما سعر القدم المربعة في فيرانو من بريسكوت؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,545 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فيرانو من بريسكوت خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرانو من بريسكوت بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 27.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,545 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فيرانو من بريسكوت؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيرانو من بريسكوت؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيرانو من بريسكوت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية