Обзор проекта
Verano by Prescott Верано от Прескотт · Проект · Dubai Studio City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prescott Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 630 AED
- За кв. м
- Готовность
- 41,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Verano by Prescott: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,7 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 16 630 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 марта 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 269
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 41,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 91 % срока по реестру (30 марта 2025 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 081 AED
- Первые 90 дней с апр. 2025 г., сделок с жильём: 163
- Последние 12 месяцев
- 16 630 AED
- Сделок с жильём: 26
- Изменение
- -0,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Verano by Prescott
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2025 г. | 15 855 AED/м² Сделок: 96 |
| май 2025 г. | 15 586 AED/м² Сделок: 32 |
| июнь 2025 г. | 16 458 AED/м² Сделок: 29 |
| июль 2025 г. | 16 512 AED/м² Сделок: 28 |
| авг. 2025 г. | 17 728 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 17 255 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 15 877 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Verano by Prescott
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 717,8 тыс. AED
- AED/м²
- 18 277
- Сделки
- 12
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 16 114
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 12 583
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Studio City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Studio CityПоследние зарегистрированные сделки: Verano by Prescott
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 775 000 AED | 19 536 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 435 500 AED | 15 220 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 710 000 AED | 17 943 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 750 000 AED | 18 901 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 034 550 AED | 16 210 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 075 000 AED | 14 574 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 745 500 AED | 18 794 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 230 000 AED | 19 472 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 575 000 AED | 12 583 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 125 м² | 1 575 000 AED | 12 583 |
25 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
775 000 AED19 536 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 435 500 AED15 220 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
710 000 AED17 943 AED/м²
12 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
750 000 AED18 901 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 034 550 AED16 210 AED/м²
28 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 075 000 AED14 574 AED/м²
21 янв. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan40 м²
745 500 AED18 794 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 230 000 AED19 472 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 575 000 AED12 583 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan125 м²
1 575 000 AED12 583 AED/м²
Вопросы о районе Verano by Prescott
Сколько стоит квадратный метр в районе Verano by Prescott?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 630 AED/м².
Сколько объектов продано в Verano by Prescott за последние 12 месяцев?
Verano by Prescott: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,7 млн AED, а их число — 26. Медианная цена off-plan — 16 630 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Verano by Prescott?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Verano by Prescott?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Verano by Prescott, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.