Proje profili
Verdana Residence Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reportage Prime Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.872 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %96,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %96,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence için toplam 19,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.872 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 224
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %96,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (31 Aralık 2022 – 31 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %128 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.128 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 33 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.872 AED
- 39 konut satışı
- Değişim
- +%5,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdana Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 8.805 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | 8.590 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | 9.418 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 9.343 AED/m² 14 satış |
| Mar 2024 | 10.366 AED/m² 11 satış |
| Nis 2024 | 10.818 AED/m² 13 satış |
| May 2024 | 10.107 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | 9.214 AED/m² 18 satış |
| Tem 2024 | 7.761 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | 10.236 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 8.697 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 11.141 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 10.872 AED/m² 16 satış |
| Tem 2026 | 10.064 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Verdana Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 404 B AED
- AED/m²
- 11.991
- Satış
- 23
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 550,5 B AED
- AED/m²
- 9.386
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınVerdana Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 51 m² | 399.970 AED | 7.901 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 550.510 AED | 9.634 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 420.000 AED | 11.991 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 108 m² | 736.543 AED | 6.824 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 574.926 AED | 10.064 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 562.924 AED | 9.235 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 550.810 AED | 9.451 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 510.174 AED | 15.166 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 403.988 AED | 12.013 |
| 30 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 400.000 AED | 12.443 |
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden51 m²
399.970 AED7.901 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden57 m²
550.510 AED9.634 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
420.000 AED11.991 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Projeden108 m²
736.543 AED6.824 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden57 m²
574.926 AED10.064 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden61 m²
562.924 AED9.235 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden58 m²
550.810 AED9.451 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
510.174 AED15.166 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
403.988 AED12.013 AED/m²
30 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
400.000 AED12.443 AED/m²
Verdana Residence hakkında sorular
Verdana Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.872 AED/m² oldu.
Verdana Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence için toplam 19,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.872 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdana Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %96,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verdana Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdana Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.