İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Verdana Residence 4 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Reportage Plus A Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
247
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
9.677 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%0
DLD bitiş tarihi: Eyl 2028

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence 4 için toplam 186,8 Mn AED değerinde 247 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.677 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%0

Henüz başlamadı

Başlangıç
30 Eylül 2025
DLD bitiş tarihi
30 Eylül 2028
Konut sayısı
392
Bina sayısı
1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
10.387 AED
Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 152 konut satışı
İlk 90 günden sonra
9.106 AED
95 konut satışı
Değişim
-%11,3
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Verdana Residence 4: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Mar 2026 8.600 AED/m² 22 satış
Nis 2026 13.315 AED/m² 56 satış
May 2026 9.160 AED/m² 43 satış
Haz 2026 8.579 AED/m² 31 satış
Tem 2026 8.568 AED/m² 38 satış
Ağu 2026 9.278 AED/m² 20 satış
Eyl 2026 9.515 AED/m² 18 satış
Eki 2026 7.664 AED/m² 19 satış

Verdana Residence 4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    342,8 B AED
    AED/m²
    9.838
    Satış
    64

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    507,6 B AED
    AED/m²
    7.944
    Satış
    81

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,2 Mn AED
    AED/m²
    13.261
    Satış
    75

  • Daire · 3+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    840,6 B AED
    AED/m²
    5.608
    Satış
    27

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Investment Park bölge raporuna bakın

Verdana Residence 4: son kayıtlı satışlar

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden63 m²

    Verdana 4 Residence

    486.296 AED7.664 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden63 m²

    Verdana 4 Residence

    470.748 AED7.416 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden63 m²

    Verdana 4 Residence

    466.861 AED7.363 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    Daire1+1Projeden63 m²

    Verdana 4 Residence

    450.195 AED7.104 AED/m²

  • 29 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden34 m²

    Verdana 4 Residence

    320.770 AED9.537 AED/m²

  • 28 Eki 2026

    Daire1+1Projeden69 m²

    Verdana 4 Residence

    833.186 AED12.099 AED/m²

  • 28 Eki 2026

    Daire1+1Projeden66 m²

    Verdana 4 Residence

    770.563 AED11.743 AED/m²

  • 28 Eki 2026

    Daire2+1Projeden106 m²

    Verdana 4 Residence

    760.000 AED7.169 AED/m²

  • 28 Eki 2026

    Daire1+1Projeden63 m²

    Verdana 4 Residence

    759.810 AED11.991 AED/m²

  • 28 Eki 2026

    Daire2+1Projeden106 m²

    Verdana 4 Residence

    668.457 AED6.308 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

Verdana Residence 4 hakkında sorular

Verdana Residence 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 9.677 AED/m² oldu.

Verdana Residence 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdana Residence 4 için toplam 186,8 Mn AED değerinde 247 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 9.677 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Verdana Residence 4 hangi durumda?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Verdana Residence 4 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Verdana Residence 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi