Proje profili
Verde by Sobha Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 22.819 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %85
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %85, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verde by Sobha için toplam 80,3 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.819 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 610
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %85 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Nisan 2023 – 30 Haziran 2027) %85 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.389 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 252 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.819 AED
- 33 konut satışı
- Değişim
- +%2,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verde by Sobha: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 22.292 AED/m² 21 satış |
| Ara 2023 | 22.497 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 22.227 AED/m² 20 satış |
| Şub 2024 | 22.227 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | 22.066 AED/m² 18 satış |
| Nis 2024 | 21.743 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 22.227 AED/m² 36 satış |
| Haz 2024 | 21.571 AED/m² 21 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 21.635 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 21.409 AED/m² 19 satış |
| Eki 2024 | 22.335 AED/m² 27 satış |
| Kas 2024 | 22.292 AED/m² 33 satış |
| Ara 2024 | 22.443 AED/m² 39 satış |
| Oca 2025 | 22.281 AED/m² 14 satış |
| Şub 2025 | 22.120 AED/m² 25 satış |
| Mar 2025 | 22.809 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 21.732 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 23.002 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Verde by Sobha: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 22.916
- Satış
- 17
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 23.670
- Satış
- 11
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,8 Mn AED
- AED/m²
- 22.497
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınVerde by Sobha: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 166 m² | 3.707.174 AED | 22.335 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 96 m² | 2.129.494 AED | 22.120 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 132 m² | 2.697.126 AED | 20.441 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 96 m² | 2.094.295 AED | 21.743 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 96 m² | 2.176.125 AED | 22.615 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 166 m² | 3.733.973 AED | 22.497 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.340.526 AED | 24.746 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 166 m² | 3.841.169 AED | 23.142 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 96 m² | 2.383.375 AED | 24.768 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 2.786.518 AED | 21.958 |
4 Kas 2026
Daire3+1Projeden166 m²
3.707.174 AED22.335 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden96 m²
2.129.494 AED22.120 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden132 m²
2.697.126 AED20.441 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden96 m²
2.094.295 AED21.743 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden96 m²
2.176.125 AED22.615 AED/m²
21 Eki 2026
Daire3+1Projeden166 m²
3.733.973 AED22.497 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.340.526 AED24.746 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire3+1Projeden166 m²
3.841.169 AED23.142 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden96 m²
2.383.375 AED24.768 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Projeden127 m²
2.786.518 AED21.958 AED/m²
Verde by Sobha hakkında sorular
Verde by Sobha bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.819 AED/m² oldu.
Verde by Sobha: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verde by Sobha için toplam 80,3 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.819 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verde by Sobha ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %85, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verde by Sobha için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verde by Sobha piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.