Proje profili
Verdes by Haven 1 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aurora Spv 1
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 69
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.374 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: May 2028
- %17,7
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,7, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdes by Haven 1 için toplam 149,5 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.374 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 16 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 988
- Bina sayısı
- 6
DLD ilerlemesi %17,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (16 Şubat 2025 – 31 Mayıs 2028) %52 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 704 konut satışı
- 1.399 AED
- Son 12 ay69 konut satışı
- 1.374 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%0,2
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verdes by Haven 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 1.422 AED/ft² 264 satış |
| Kas 2024 | 1.392 AED/ft² 146 satış |
| Ara 2024 | 1.389 AED/ft² 146 satış |
| Oca 2025 | 1.385 AED/ft² 158 satış |
| Şub 2025 | 1.409 AED/ft² 52 satış |
| Mar 2025 | 1.394 AED/ft² 33 satış |
| Nis 2025 | 1.368 AED/ft² 15 satış |
| May 2025 | 1.390 AED/ft² 49 satış |
| Haz 2025 | 1.410 AED/ft² 18 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | 1.441 AED/ft² 23 satış |
| Eyl 2025 | 1.296 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 1.337 AED/ft² 6 satış |
| Mar 2026 | 1.389 AED/ft² 22 satış |
| Nis 2026 | 1.336 AED/ft² 17 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 1.321 AED/ft² 5 satış |
Verdes by Haven 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.416
- Satış
- 15
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.362
- Satış
- 27
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/ft²
- 1.365
- Satış
- 27
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Building 5 - Jade24 ayda 180 satışBinayı inceleyin
- Building 2 - Sage24 ayda 160 satışBinayı inceleyin
- Building 1 - Forest24 ayda 112 satışBinayı inceleyin
- Building 6 - Teal24 ayda 88 satışBinayı inceleyin
- Building 4 - Pine24 ayda 87 satışBinayı inceleyin
- Building 3 ? Mint24 ayda 78 satışBinayı inceleyin
Verdes by Haven 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1 - Forest | 802 ft² | 1.116.186 AED | 1.392 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding 1 - Forest | 1.912 ft² | 2.550.700 AED | 1.334 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 3 ? Mint | 802 ft² | 1.100.000 AED | 1.372 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 2 - Sage | 802 ft² | 1.050.000 AED | 1.309 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 2 - Sage | 398 ft² | 525.921 AED | 1.321 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 3 ? Mint | 1.646 ft² | 2.057.875 AED | 1.250 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 6 - Teal | 1.335 ft² | 2.040.848 AED | 1.529 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 6 - Teal | 804 ft² | 1.425.395 AED | 1.773 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 6 - Teal | 812 ft² | 1.149.859 AED | 1.416 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 2 - Sage | 1.364 ft² | 1.806.100 AED | 1.324 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden802 ft²
Building 1 - Forest1.116.186 AED1.392 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden1.912 ft²
Building 1 - Forest2.550.700 AED1.334 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden802 ft²
Building 3 ? Mint1.100.000 AED1.372 AED/ft²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden802 ft²
Building 2 - Sage1.050.000 AED1.309 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden398 ft²
Building 2 - Sage525.921 AED1.321 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.646 ft²
Building 3 ? Mint2.057.875 AED1.250 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.335 ft²
Building 6 - Teal2.040.848 AED1.529 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden804 ft²
Building 6 - Teal1.425.395 AED1.773 AED/ft²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden812 ft²
Building 6 - Teal1.149.859 AED1.416 AED/ft²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.364 ft²
Building 2 - Sage1.806.100 AED1.324 AED/ft²
Verdes by Haven 1 hakkında sorular
Verdes by Haven 1 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.374 AED/ft² oldu.
Verdes by Haven 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verdes by Haven 1 için toplam 149,5 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.374 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verdes by Haven 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,7, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verdes by Haven 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verdes by Haven 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.