انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فيرديس من جنان 1 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: أرورا اس بي في 1

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
69
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,374 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
17.7‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرديس من جنان 1 بلغ عددها 69 وقيمتها الإجمالية 149.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,374 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز17.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
16 فبراير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مايو 2028
الوحدات
988
المباني
6

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 17.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 52‎%‎ من المدة المسجّلة (من 16 فبراير 2025 إلى 31 مايو 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 704
1,399 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 69
1,374 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎-0.2‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فيرديس من جنان 1

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أكتوبر 2024 1,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 264
نوفمبر 2024 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 146
ديسمبر 2024 1,389 درهم/قدم² عدد المبيعات: 146
يناير 2025 1,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 158
فبراير 2025 1,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52
مارس 2025 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33
أبريل 2025 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
مايو 2025 1,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49
يونيو 2025 1,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
يوليو 2025 — صفقة واحدة
أغسطس 2025 1,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
سبتمبر 2025 1,296 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 3
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
يناير 2026 — صفقة واحدة
فبراير 2026 1,337 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مارس 2026 1,389 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
أبريل 2026 1,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
مايو 2026 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2026 1,321 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيرديس من جنان 1

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,416
    المبيعات
    15
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,362
    المبيعات
    27
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,365
    المبيعات
    27

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي لاند

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في فيرديس من جنان 1

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²

    Building 1 - Forest

    1,116,186 درهم1,392 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,912 قدم²

    Building 1 - Forest

    2,550,700 درهم1,334 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²

    Building 3 ? Mint

    1,100,000 درهم1,372 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²

    Building 2 - Sage

    1,050,000 درهم1,309 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة398 قدم²

    Building 2 - Sage

    525,921 درهم1,321 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,646 قدم²

    Building 3 ? Mint

    2,057,875 درهم1,250 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,335 قدم²

    Building 6 - Teal

    2,040,848 درهم1,529 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²

    Building 6 - Teal

    1,425,395 درهم1,773 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة812 قدم²

    Building 6 - Teal

    1,149,859 درهم1,416 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²

    Building 2 - Sage

    1,806,100 درهم1,324 درهم/قدم²

أسئلة عن فيرديس من جنان 1

ما سعر القدم المربعة في فيرديس من جنان 1؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,374 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فيرديس من جنان 1 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرديس من جنان 1 بلغ عددها 69 وقيمتها الإجمالية 149.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,374 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فيرديس من جنان 1؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 17.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Aldar Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيرديس من جنان 1؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيرديس من جنان 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية