Proje profili
Verve City Walk Proje · City Walk · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citywalk Residential 1
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 14
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.068 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Eyl 2028
- %13,7
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,7, DLD bitiş tarihi 15 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verve City Walk için toplam 71,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.068 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 440
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %13,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Kasım 2024 – 15 Eylül 2028) %51 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıTem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 422 konut satışı
- 3.031 AED
- Son 12 ay14 konut satışı
- 3.068 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%3,6
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Verve City Walk: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Verve City Walk: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/ft²
- 3.038
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,8 Mn AED
- AED/ft²
- 3.115
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
City Walk bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
City Walk bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Verve City Walk: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 1.174 ft² | 3.412.000 AED | 2.906 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 834 ft² | 2.559.000 AED | 3.068 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 850 ft² | 2.662.000 AED | 3.132 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 1.174 ft² | 3.492.000 AED | 2.974 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 834 ft² | 2.534.000 AED | 3.038 |
| 11 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 833 ft² | 2.600.000 AED | 3.121 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.510 ft² | 4.550.000 AED | 3.013 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 788 ft² | 2.250.000 AED | 2.855 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.188 ft² | 3.725.000 AED | 3.136 |
| 14 Oca 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 394 ft² | 543.500 AED | 1.379 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft² |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.174 ft²
Tower B3.412.000 AED2.906 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden834 ft²
Tower B2.559.000 AED3.068 AED/ft²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden850 ft²
Tower A2.662.000 AED3.132 AED/ft²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.174 ft²
Tower B3.492.000 AED2.974 AED/ft²
6 Tem 2026
Daire1+1Projeden834 ft²
Tower B2.534.000 AED3.038 AED/ft²
11 May 2026
Daire1+1Projeden833 ft²
Tower B2.600.000 AED3.121 AED/ft²
13 Mar 2026
Daire2+1Projeden1.510 ft²
Tower A4.550.000 AED3.013 AED/ft²
26 Şub 2026
Daire1+1Projeden788 ft²
Tower B2.250.000 AED2.855 AED/ft²
25 Şub 2026
Daire2+1Projeden1.188 ft²
Tower A3.725.000 AED3.136 AED/ft²
14 Oca 2026
Daire1+1Projeden394 ft²
Tower B543.500 AED1.379 AED/ft² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/ft²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Verve City Walk hakkında sorular
Verve City Walk bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.068 AED/ft² oldu.
Verve City Walk: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Verve City Walk için toplam 71,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.068 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Verve City Walk ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,7, DLD bitiş tarihi 15 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Verve City Walk için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Verve City Walk piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.