ملف المشروع
فيرف سيتي ووك مشروع · ستي ووك · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيتي ووك ريزيدينشال 1
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 14
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 3,068 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
- 13.7%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرف سيتي ووك بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 71.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,068 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 440
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 51% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2024 إلى 15 سبتمبر 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 422
- 3,031 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 14
- 3,068 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +3.6%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيرف سيتي ووك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيرف سيتي ووك
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,038
- المبيعات
- 6
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,115
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي ووك مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي ووكاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في فيرف سيتي ووك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,174 قدم² | 3,412,000 درهم | 2,906 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 834 قدم² | 2,559,000 درهم | 3,068 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 850 قدم² | 2,662,000 درهم | 3,132 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,174 قدم² | 3,492,000 درهم | 2,974 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 834 قدم² | 2,534,000 درهم | 3,038 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 833 قدم² | 2,600,000 درهم | 3,121 |
| 13 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,510 قدم² | 4,550,000 درهم | 3,013 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 788 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,855 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,188 قدم² | 3,725,000 درهم | 3,136 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 394 قدم² | 543,500 درهم | 1,379 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,174 قدم²
Tower B3,412,000 درهم2,906 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
Tower B2,559,000 درهم3,068 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة850 قدم²
Tower A2,662,000 درهم3,132 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,174 قدم²
Tower B3,492,000 درهم2,974 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة834 قدم²
Tower B2,534,000 درهم3,038 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة833 قدم²
Tower B2,600,000 درهم3,121 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,510 قدم²
Tower A4,550,000 درهم3,013 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة788 قدم²
Tower B2,250,000 درهم2,855 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,188 قدم²
Tower A3,725,000 درهم3,136 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة394 قدم²
Tower B543,500 درهم1,379 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن فيرف سيتي ووك
ما سعر القدم المربعة في فيرف سيتي ووك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,068 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيرف سيتي ووك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيرف سيتي ووك بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 71.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,068 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيرف سيتي ووك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيرف سيتي ووك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيرف سيتي ووك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.