Proje profili
Vibe Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Arsenal East Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.705 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,5
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,5, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vibe için toplam 58 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.705 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2028
- Konut sayısı
- 212
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %1,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ekim 2025 – 31 Ağustos 2028) %37 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.393 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 29.224 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%5,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vibe: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Vibe: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 27.459
- Satış
- 29
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 25.995
- Satış
- 18
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Vibe: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 38 m² | 1.118.805 AED | 29.375 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 37 m² | 1.087.679 AED | 29.342 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 37 m² | 1.080.763 AED | 29.224 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 61 m² | 1.630.553 AED | 26.791 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 62 m² | 1.644.293 AED | 26.415 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 37 m² | 1.123.977 AED | 30.473 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenB | 37 m² | 1.100.000 AED | 29.902 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 61 m² | 1.696.598 AED | 27.922 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 58 m² | 1.723.117 AED | 29.482 |
| 15 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 38 m² | 937.733 AED | 24.617 |
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
A1.118.805 AED29.375 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
B1.087.679 AED29.342 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
A1.080.763 AED29.224 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden61 m²
B1.630.553 AED26.791 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden62 m²
B1.644.293 AED26.415 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
B1.123.977 AED30.473 AED/m²
28 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
B1.100.000 AED29.902 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Projeden61 m²
B1.696.598 AED27.922 AED/m²
23 Haz 2026
Daire1+1Projeden58 m²
B1.723.117 AED29.482 AED/m²
15 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
A937.733 AED24.617 AED/m²
Vibe hakkında sorular
Vibe bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.705 AED/m² oldu.
Vibe: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vibe için toplam 58 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.705 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vibe ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,5, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vibe için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vibe piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.