انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

?ايب مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ارسنل ايست للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
47
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,481 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
1.5‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ?ايب بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 58 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,481 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز1.5‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 أكتوبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أغسطس 2028
الوحدات
212
المباني
2

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.5‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 37‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 أكتوبر 2025 إلى 31 أغسطس 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,452 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 36
بعد أول 90 يوماً
2,715 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 11
التغيّر
‎+5.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ?ايب

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ?ايب

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,551
    المبيعات
    29
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,415
    المبيعات
    18

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في ?ايب

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²

    A

    1,118,805 درهم2,729 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²

    B

    1,087,679 درهم2,726 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة398 قدم²

    A

    1,080,763 درهم2,715 درهم/قدم²

  • 18 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة655 قدم²

    B

    1,630,553 درهم2,489 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²

    B

    1,644,293 درهم2,454 درهم/قدم²

  • 10 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة397 قدم²

    B

    1,123,977 درهم2,831 درهم/قدم²

  • 28 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة396 قدم²

    B

    1,100,000 درهم2,778 درهم/قدم²

  • 6 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة654 قدم²

    B

    1,696,598 درهم2,594 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة629 قدم²

    B

    1,723,117 درهم2,739 درهم/قدم²

  • 15 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²

    A

    937,733 درهم2,287 درهم/قدم²

أسئلة عن ?ايب

ما سعر القدم المربعة في ?ايب؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,481 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ?ايب خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ?ايب بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 58 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,481 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ?ايب؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ?ايب؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ?ايب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية