Proje profili

Vida Residences Dubai Hills Estate Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Dubai Hills Estate

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 12; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 27.792 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Residences Dubai Hills Estate için toplam 34,7 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.792 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 23 Ocak 2024
DLD bitiş tarihi: 30 Kasım 2027
Tamamlanma: 31 Ağustos 2026
Konut sayısı: 217
Bina sayısı: 1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 25.188 AED; Nis 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 213 konut satışı

Son 12 ay: 27.792 AED; 12 konut satışı

Değişim: +%5,2; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Vida Residences Dubai Hills Estate: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Vida Residences Dubai Hills Estate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · 1+1	5	1,7 Mn AED	25.478	—	—	—
Daire · 2+1	5	3,5 Mn AED	29.127	—	—	—

Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
—
Brüt getiri
—
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
—
Brüt getiri
—

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Hills Estate bölge raporuna bakın

Vida Residences Dubai Hills Estate: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
3 Kas 2026	Daire · 1+1 · Hazır	66 m²	1.637.000 AED	24.682
28 Eki 2026	Daire · 3+1 · Hazır	158 m²	4.400.000 AED	27.879
18 Eyl 2026	Daire · 2+1 · Hazır	116 m²	3.360.124 AED	28.933
19 Ağu 2026	Daire · 3+1 · Projeden	158 m²	4.577.888 AED	28.923
20 Tem 2026	Daire · 2+1 · Projeden	118 m²	3.450.000 AED	29.127
7 Tem 2026	Daire · 1+1 · Projeden	81 m²	1.814.888 AED	22.432
16 Mar 2026	Daire · 1+1 · Projeden	65 m²	1.800.000 AED	27.792
12 Mar 2026	Daire · 2+1 · Projeden	116 m²	3.490.000 AED	30.171
23 Şub 2026	Daire · 1+1 · Projeden	65 m²	1.650.000 AED	25.478
13 Şub 2026	Daire · 2+1 · Projeden	118 m²	3.130.888 AED	26.436

3 Kas 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.637.000 AED24.682 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Hazır158 m²
4.400.000 AED27.879 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır116 m²
3.360.124 AED28.933 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden158 m²
4.577.888 AED28.923 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden118 m²
3.450.000 AED29.127 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.814.888 AED22.432 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.800.000 AED27.792 AED/m²
12 Mar 2026
Daire2+1Projeden116 m²
3.490.000 AED30.171 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.650.000 AED25.478 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Projeden118 m²
3.130.888 AED26.436 AED/m²

Vida Residences Dubai Hills Estate hakkında sorular

Vida Residences Dubai Hills Estate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.792 AED/m² oldu.

Vida Residences Dubai Hills Estate: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Residences Dubai Hills Estate için toplam 34,7 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.792 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Vida Residences Dubai Hills Estate ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Vida Residences Dubai Hills Estate için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Vida Residences Dubai Hills Estate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.