İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Vida Residences Hillside Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Dubai Hills Estate

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
111
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
26.824 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%10
DLD bitiş tarihi: May 2029

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Residences Hillside için toplam 302,9 Mn AED değerinde 111 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.824 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%10

Yapım aşamasında

Başlangıç
30 Haziran 2025
DLD bitiş tarihi
31 Mayıs 2029
Konut sayısı
500
Bina sayısı
3

DLD ilerlemesi %10 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Haziran 2025 – 31 Mayıs 2029) %34 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
28.083 AED
Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 316 konut satışı
Son 12 ay
26.824 AED
111 konut satışı
Değişim
-%4,1
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Vida Residences Hillside: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Haz 2025 26.318 AED/m² 20 satış
Tem 2025 28.427 AED/m² 224 satış
Ağu 2025 27.114 AED/m² 50 satış
Eyl 2025 27.104 AED/m² 31 satış
Eki 2025 26.770 AED/m² 15 satış
Kas 2025 27.114 AED/m² 38 satış
Ara 2025 26.953 AED/m² 7 satış
Oca 2026 26.619 AED/m² 15 satış
Şub 2026 — 3 satış
Mar 2026 26.522 AED/m² 9 satış
Nis 2026 26.264 AED/m² 6 satış
May 2026 — 2 satış
Haz 2026 —
Tem 2026 27.426 AED/m² 5 satış
Ağu 2026 — 1 satış
Eyl 2026 26.081 AED/m² 17 satış
Eki 2026 26.727 AED/m² 8 satış

Vida Residences Hillside: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,9 Mn AED
    AED/m²
    27.448
    Satış
    63

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    3,3 Mn AED
    AED/m²
    26.565
    Satış
    23

  • Daire · 3+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    4,4 Mn AED
    AED/m²
    26.318
    Satış
    25

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Hills Estate bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Vida Residences Hillside: son kayıtlı satışlar

  • 23 Eki 2026

    Daire3+1Projeden85 m²

    Tower A

    2.307.444 AED27.200 AED/m²

  • 16 Eki 2026

    Daire1+1Projeden69 m²

    Tower B

    1.845.744 AED26.781 AED/m²

  • 16 Eki 2026

    Daire1+1Projeden68 m²

    Tower B

    1.844.794 AED27.017 AED/m²

  • 16 Eki 2026

    Daire1+1Projeden72 m²

    Tower B

    1.840.994 AED25.467 AED/m²

  • 16 Eki 2026

    Daire1+1Projeden68 m²

    Tower B

    1.831.494 AED26.824 AED/m²

  • 16 Eki 2026

    Daire1+1Projeden68 m²

    Tower B

    1.807.744 AED26.727 AED/m²

  • 2 Eki 2026

    Daire3+1Projeden170 m²

    Tower A

    4.457.910 AED26.264 AED/m²

  • 1 Eki 2026

    Daire2+1Projeden123 m²

    Tower A

    3.126.090 AED25.360 AED/m²

  • 22 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden68 m²

    Tower B

    1.936.888 AED28.363 AED/m²

  • 21 Eyl 2026

    Daire3+1Projeden170 m²

    Tower A

    4.467.420 AED26.318 AED/m²

Vida Residences Hillside hakkında sorular

Vida Residences Hillside bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.824 AED/m² oldu.

Vida Residences Hillside: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Residences Hillside için toplam 302,9 Mn AED değerinde 111 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.824 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Vida Residences Hillside ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Geliştirici görseli · Emaar Properties

Almak mı, kiralamak mı?

Vida Residences Hillside için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Vida Residences Hillside piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi