Proje profili
Viewz 1 by Danube Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.175 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %66,5
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %66,5, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viewz 1 by Danube için toplam 32,6 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.175 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 564
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %66,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Temmuz 2023 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %112 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.078 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 458 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.175 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- -%0,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Viewz 1 by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 22.884 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | 22.852 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 21.894 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 25.360 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 25.231 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Viewz 1 by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 986 B AED
- AED/m²
- 26.027
- Satış
- 10
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 22.346
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınViewz 1 by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 810.000 AED | 21.582 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 1.107.450 AED | 29.504 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 986.000 AED | 26.468 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.565.000 AED | 22.852 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.530.000 AED | 22.346 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.002.000 AED | 25.683 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 989.000 AED | 26.544 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.644.000 AED | 21.958 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.640.000 AED | 21.905 |
| 21 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 989.000 AED | 26.350 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
810.000 AED21.582 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
1.107.450 AED29.504 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
986.000 AED26.468 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.565.000 AED22.852 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.530.000 AED22.346 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.002.000 AED25.683 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
989.000 AED26.544 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.644.000 AED21.958 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.640.000 AED21.905 AED/m²
21 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
989.000 AED26.350 AED/m²
Viewz 1 by Danube hakkında sorular
Viewz 1 by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.175 AED/m² oldu.
Viewz 1 by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viewz 1 by Danube için toplam 32,6 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.175 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Viewz 1 by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %66,5, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Viewz 1 by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Viewz 1 by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.