Proje profili
Viewz 2 by Danube Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.963 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %65
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viewz 2 by Danube için toplam 63,6 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.963 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 564
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %65 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Temmuz 2023 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %112 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.250 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 451 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.963 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- +%2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Viewz 2 by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 22.658 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 26.350 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 23.175 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 23.713 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 26.113 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 26.910 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 23.465 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Viewz 2 by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 26.910
- Satış
- 10
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.282
- Satış
- 17
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınViewz 2 by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.010.000 AED | 28.352 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 238 m² | 6.404.000 AED | 26.953 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 2.000.000 AED | 29.213 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 991.000 AED | 26.404 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.016.000 AED | 26.921 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.644.000 AED | 21.926 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.200.000 AED | 17.524 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.025.000 AED | 27.513 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.025.000 AED | 27.513 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.013.000 AED | 25.963 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.010.000 AED28.352 AED/m²
27 Eki 2026
Daire3+1Projeden238 m²
6.404.000 AED26.953 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
2.000.000 AED29.213 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
991.000 AED26.404 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
2.016.000 AED26.921 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.644.000 AED21.926 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.200.000 AED17.524 AED/m²
21 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.025.000 AED27.513 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.025.000 AED27.513 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.013.000 AED25.963 AED/m²
Viewz 2 by Danube hakkında sorular
Viewz 2 by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.963 AED/m² oldu.
Viewz 2 by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viewz 2 by Danube için toplam 63,6 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.963 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Viewz 2 by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Viewz 2 by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Viewz 2 by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.