Обзор проекта
Viewz 2 by Danube Вьюз 2 от Дануб · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 963 AED
- За кв. м
- Готовность
- 65 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Viewz 2 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,6 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 25 963 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2026 г.
- Объекты
- 564
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 65 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 июля 2023 г. — 30 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 112 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 250 AED
- Первые 90 дней с май 2023 г., сделок с жильём: 451
- Последние 12 месяцев
- 25 963 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Viewz 2 by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 22 658 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 26 350 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 23 175 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 23 713 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 26 113 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 26 910 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 23 465 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Viewz 2 by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 26 910
- Сделки
- 10
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 23 282
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Viewz 2 by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 010 000 AED | 28 352 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 238 м² | 6 404 000 AED | 26 953 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 2 000 000 AED | 29 213 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 991 000 AED | 26 404 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 2 016 000 AED | 26 921 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 644 000 AED | 21 926 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 200 000 AED | 17 524 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 025 000 AED | 27 513 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 025 000 AED | 27 513 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 1 013 000 AED | 25 963 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 010 000 AED28 352 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan238 м²
6 404 000 AED26 953 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
2 000 000 AED29 213 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
991 000 AED26 404 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
2 016 000 AED26 921 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 644 000 AED21 926 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 200 000 AED17 524 AED/м²
21 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 025 000 AED27 513 AED/м²
11 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 025 000 AED27 513 AED/м²
29 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
1 013 000 AED25 963 AED/м²
Вопросы о районе Viewz 2 by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Viewz 2 by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 963 AED/м².
Сколько объектов продано в Viewz 2 by Danube за последние 12 месяцев?
Viewz 2 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,6 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 25 963 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Viewz 2 by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 65 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Viewz 2 by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Viewz 2 by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.